Garbe viert Richtfeest voor logistiek vastgoed in Salzgitter

Het 51.000 vierkante meter grote industrieterrein is grondig gerenoveerd, de bouwwerkzaamheden aan het logistieke vastgoed dat op het terrein wordt gebouwd, vorderen snel. In Salzgitter heeft Garbe Industrial nu in aanwezigheid van vertegenwoordigers van de stad en de betrokken bedrijven het richtfeest gevierd. In het vierde kwartaal van 2025 moet het nieuwe gebouw klaar zijn voor gebruik. Het investeringsvolume bedraagt in totaal ongeveer 40 miljoen euro.

(Hamburg/Salzgitter) “Vandaag is voor ons een belangrijke mijlpaal in dit ingrijpende conversieproces,” benadrukt Adrian Zellner, lid van de directie van Garbe Industrial. “Met grote stappen naderen we de finish. Mijn dank gaat uit naar alle betrokkenen die ons op deze weg begeleiden en ons ondersteunen bij de revitalisering van het brownfield.”

Garbe Industrial heeft het terrein overgenomen van de spoorvoertuigenfabrikant Alstom. Voor de start van de bouw moest het gebied worden ontdaan van verontreinigingen. Fundamenten van eerdere gebouwen werden afgebroken, betonplaten verwijderd en putten geëlimineerd. Vervolgens werd de grond afgegraven en op de juiste manier afgevoerd. Daarbij kon het vastgoedbedrijf terugvallen op zijn jarenlange ervaring met voormalig industrieel gebruikte gebieden. “We benutten hier de kans om de locatie duurzaam te verbeteren door een hypermodern vastgoed te ontwikkelen en daarmee nieuw vestigingspotentieel voor bedrijven te creëren,” aldus Adrian Zellner.

Op het terrein wordt een logistiek vastgoed ontwikkeld met een totale oppervlakte van ongeveer 31.000 vierkante meter, verdeeld over drie eenheden. Het nieuwe gebouw zal beschikken over een haloppervlakte van ongeveer 27.700 vierkante meter en een mezzanineoppervlakte van ongeveer 2.000 vierkante meter. Daarnaast komen er ongeveer 1.400 vierkante meter voor kantoren en sociale ruimtes. Voor het laden en lossen van vrachtwagens wordt het object uitgerust met 29 laaddocks en twaalf gelijkvloerse sectionaaldeuren, waarvan negen met overdekte zij-ingangen. “Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor huurders uit de automotive-sector,” legt Adrian Zellner uit. Een ander bijzonder kenmerk: Onder de vloerplaat van alle drie de haleenheden wordt een folie voor afdichting aangebracht, zodat ook watergevaarlijke stoffen kunnen worden opgeslagen. Op het buitenterrein zijn zes vrachtwagen- en 112 parkeerplaatsen voor personenauto’s voorzien. Een deel van deze plaatsen wordt uitgerust met oplaadpalen.
<h5 Geschiktheid voor diverse logistieke diensten

Vanwege de gunstige ligging ten zuiden van het stedendriehoek Hannover - Wolfsburg - Braunschweig en de goede aansluiting op het hoofdwegennet is de locatie geschikt voor diverse logistieke diensten. Het is slechts enkele kilometers naar de A 39, die Salzgitter in noordelijke richting verbindt met Wolfsburg en de A 2 Dortmund - Berlijn, en in zuidelijke richting met de A 7 Hamburg - Ulm. Adrian Zellner rekent erop het object nog tijdens de bouwperiode te verhuren.

Foto: © Garbe