Panattoni verhuurt City Dock Berlin Falkensee volledig aan Moodja

Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, kondigt de volledige verhuur van het City Dock Berlin Falkensee aan Moodja GmbH aan, een aanbieder van e-commerce fulfillmentoplossingen voor mode- en lifestylemerken. Hiermee is de multi-tenant verhuurbenadering van het innovatieve bedrijventerrein veranderd in een single-tenant verhuur.

(Berlin, Falkensee) In totaal huurt Moodja een totale oppervlakte van 11.200 m², waarvan 7.200 m² magazijn-, 2.000 m² flex- en 2.000 m² kantoorruimte. Op zijn nieuwe locatie in Berlin Falkensee houdt het bedrijf zich bezig met e-commerce fulfillment voor diverse merken in heel Europa. Hier verzorgt de aanbieder de ontvangst van goederen, opslag en orderverwerking, retourbeheer en de personalisatie van klantbestellingen.

„Als flexibele dienstverlener in de dynamisch groeiende e-commerce zijn we blij dat we een nieuwe locatie in zo’n uitstekende omgeving kunnen betrekken. De moderne magazijn- en kantoorinrichting met flexibele indelingsmogelijkheden sprak ons als start-up onmiddellijk aan. We kijken ernaar uit om in het City Dock Berlin Falkensee verder te groeien voor onze klanten en partners en bedanken Panattoni voor de samenwerking op gelijke voet“, legt David Bender, Managing Director van Moodja GmbH, uit.

Het multifunctionele City Dock Berlin Falkensee bestaat uit twee gebouwen met elk drie units op een perceel van 15.700 m². Op de buitenruimtes worden 65 parkeerplaatsen aangelegd. Het moderne bedrijventerrein heeft een uitstekende verbinding met de snelweg A10 en de federale weg B5. Alle openbare vervoersmiddelen zijn in de directe omgeving en te voet bereikbaar. De bouw begon in augustus 2021 en de oplevering is gepland voor september 2022. De overdracht aan de nieuwe huurder Moodja is gepland voor januari 2023. Tot de verhuizing worden er verdere verbouwingen voor de klant uitgevoerd.

Panattoni heeft het City Dock-project gerealiseerd met inachtneming van uitgebreide eisen op het gebied van soortenbescherming en heeft nauw samengewerkt met de gemeentelijke autoriteiten. In het bijzonder zijn het milieubureau en de lagere natuurbeschermingsautoriteit vanaf het begin bij het project betrokken geweest met betrekking tot bomen- en soortenbescherming. Zo konden meer dan 100 zandhagedissen succesvol worden verplaatst naar twee vervangende habitats. Ook duurzame energieoplossingen stonden centraal bij de realisatie door de voorbereiding voor e-mobiliteit. Vanwege de energie-efficiënte en duurzame bouwwijze streeft Panattoni naar de DGNB Gold-certificering.

Heiko Müller, burgemeester van Falkensee, commentarieert het project als volgt: „De vestiging van Moodja als jong bedrijf spreekt voor de locatie Falkensee en zijn aantrekkelijkheid als economische regio. We zijn blij met de uitvoering van de diverse duurzaamheidsmaatregelen bij de ontwikkeling van het bedrijventerrein en met de partnerschapelijke samenwerking met Panattoni.“

Het City Dock Berlin Falkensee is het tweede van in totaal drie City Dock-projecten die Panattoni in de regio Berlijn ontwikkelt, naast andere projecten in Berlijn Spandau en Alt-Hohenschönhausen. Bovendien is het een van in totaal tien projecten landelijk, met ontwikkelingen onder andere in Essen, Hannover, Hilden, Kirchheim, Leonberg, Norderstedt en Sindelfingen. Met de innovatieve bedrijventerreinen creëert de ontwikkelaar broodnodige bedrijfs- en logistieke ruimtes in stedelijke en stadsnabije gebieden. De City Docks zijn beschikbaar voor een breed scala aan doelgroepen, bestaande uit kleine en middelgrote ondernemingen (KMO’s), filialisten en start-ups. Gebruikers uit verschillende sectoren zoals handel, industrie, productie en logistiek profiteren bij de City Docks van een uitstekende infrastructuur en verbindingen met wegennetwerken en openbaar vervoer.

„De snelle en exclusieve verhuur van het gehele City Dock Berlin Falkensee is een groot succes. Het bedrijventerrein biedt de nieuwe gebruiker een uitstekende mogelijkheid voor zijn verdere succesvolle ontwikkeling. Bij de projectrealisatie stonden naast de behoeften van de nieuwe gebruiker de intensieve gemeentelijke samenwerking centraal. Hiervoor zetten we opnieuw in op de uitvoering van duurzaamheidsmaatregelen op het gebied van energievoorziening en soortenbescherming. We bedanken de gemeente en Moodja voor de zeer goede samenwerking“, zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner voor Panattoni Duitsland en Oostenrijk.

Als makelaarsbedrijf waren CBRE en BNP Paribas Real Estate bemiddelend actief.

Foto: © Panattoni