Panattoni ontwikkelt distributiecentrum voor Amazon in Neu-Ulm

Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, realiseert een distributiecentrum voor de online retailer Amazon in Neu-Ulm, Beieren. De locatie ligt op ongeveer 1,5 km van het stadscentrum en heeft een uitstekende verbinding met de autosnelweg A7, de federale weg B10 en het openbaar vervoer. Amazon zal het pand gebruiken voor de afhandeling van zijn last-mile-logistiek.

(Hamburg/Neu-Ulm) Op een conversieoppervlak van ongeveer 20.000 m² ontwikkelt Panattoni 4.181 m² logistieke en 2.571 m² kantoorruimte. Het object met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 6.700 m² wordt gerealiseerd volgens het DGNB-goudcertificaat en heeft een hoogte van 10 m UKB. Daarnaast komt er een parkeergarage met in totaal 192 bestelbusparkeerplaatsen, waarvan een deel is voorbereid op e-mobiliteit. Op de buitenruimtes komen nog eens 58 parkeerplaatsen voor personenauto’s. Het S-Bahn-station Finningerstraße ligt op slechts 800 m afstand.

„We zijn erg blij om een distributiecentrum in Neu-Ulm te openen, waarin meer dan 20 jaar logistieke expertise, technologische vooruitgang en investeringen in de transportinfrastructuur zijn gestoken. Zo kan Amazon klanten snellere en flexibele leveringsopties bieden“, zegt Martin Andersen, directeur van Amazon Logistics in Duitsland.

Oplevering eind 2021

Panattoni begon begin 2021 met de bouwwerkzaamheden, de oplevering is gepland voor eind 2021. In het kader van de revitaliseringsmaatregelen waren intensieve bodemonderzoeken en uitgebreide sloopwerkzaamheden nodig. In totaal is dit al het zevende pand dat Panattoni voor Amazon sinds 2019 in Duitsland realiseert. De ontwikkelaar heeft al distributiecentra gebouwd in Kaltenkirchen ten noorden van Hamburg, Knüllwald nabij Kassel, in Magdeburg en in het Jade-Weser-Park.

Fred-Markus Bohne, managing partner bij Panattoni, zegt over het project: „In Neu-Ulm ontwikkelen we een nieuwe locatie voor Amazon, die door zijn aantrekkelijke ligging in een gevestigd bedrijventerrein met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de autosnelwegen opvalt. De stad profiteert van de revitalisering van het braakliggende terrein en de creatie van meer dan honderd arbeidsplaatsen.“

Als vastgoedmakelaar was het bedrijf Frank Immobilien GmbH gevestigd in Stuttgart actief.

Foto: © Panattoni