Garbe ontwikkelt multi-user vastgoed voor Union Investment bij München

De Hamburgse projectontwikkelaar Garbe Industrial ontwikkelt in Moosburg in de metropoolregio München voor Union Investment een multi-user vastgoed. Het perceel beslaat 16.700 m2 en de haloppervlakte bedraagt 8.400 m2. De oplevering is gepland voor november van dit jaar. Deze veelzijdige commerciële vastgoed in stadsregio’s ligt in de toekomsttrend.

(Hamburg/Moosburg) Garbe Industrial Real Estate GmbH zet haar activiteiten in de metropoolregio München voort. De Hamburgse projectontwikkelaar ontwikkelt voor Union Investment in Moosburg aan de Isar (district Freising) op een perceel van 16.700 vierkante meter een multi-user vastgoed met een haloppervlakte van 8.400 vierkante meter. De oplevering is gepland voor november van dit jaar. Union Investment heeft het project verworven in het kader van de portfoliodeal Logistrial voor haar open vastgoedfonds UniImmo: Europa.

Het nieuwe gebouw in het bedrijventerrein Degernpoint is geschikt voor zowel productie en handel als voor logistieke diensten. Het grotere deel van het gebouw, met 5.300 vierkante meter hal- en 720 vierkante meter kantoor- en sociale ruimte, is al verhuurd aan C+R Hydraulics GmbH. Dit bedrijf is gespecialiseerd in de productie en opslag van hydraulische componenten, die vanaf het einde van het jaar vanuit de locatie Moosburg naar de hele wereld zullen worden verzonden. Vestigingen van C+R Hydraulics GmbH bevinden zich in Stuttgart, Wuppertal en Terneuzen (NL).

Expansiemogelijkheden voor regionale bedrijven

“We zijn blij dat we een locatie hebben gevonden die bij ons past en een vastgoed dat op onze behoeften is afgestemd,” legt Hans Raab, managing director van C+R Hydraulics GmbH, uit.

“Voor Garbe is het belangrijk om ook regionale bedrijven de mogelijkheid te bieden voor expansie of locatieverplaatsing,” legt Jan Dietrich Hempel, managing director van Garbe Industrial Real Estate GmbH, uit.

De overige ongeveer 3.100 vierkante meter haloppervlakte die momenteel in aanbouw zijn, worden momenteel op de markt gebracht. Een splitsing van de ruimte in twee kleinere eenheden van elk 1.500 vierkante meter is probleemloos mogelijk. “Deze flexibiliteit maakt het vastgoed interessant voor verschillende gebruiksmogelijkheden,” benadrukt Hempel. De projectontwikkelaar voert gesprekken met zowel regionale als landelijke bedrijven.

Bij de verhuur aan C+R Hydraulics GmbH was de vastgoeddienstverlener BNP Paribas Real Estate bemiddelend en adviserend actief.

Foto: © Garbe

www.garbe-industrial.de