Panattoni bouwt al verhuurde logistiek vastgoed in Garbsen

Op maat gemaakt en al volledig verhuurd vóór de bouwstart: In het nieuwe bedrijventerrein “Koppelknechtsdamm” in Garbsen realiseert Panattoni een moderne Build-to-suit-immobilie (BTS). Het project wordt specifiek ontwikkeld voor de behoeften van de toekomstige huurder en versterkt de stad Garbsen als economische locatie in de regio Hannover. Het is al het derde BTS-vastgoed dat Panattoni in de gemeente realiseert.

(Hamburg/Garbsen) De logistieke oppervlakte van ongeveer 12.100 m², de kantoor- en sociale ruimtes van 1.670 m² en de buitenopslag van 1.000 m² worden optimaal afgestemd op de behoeften van de toekomstige langdurige huurder. Een vrije hoogte van de hal van 12,20 m en 50 parkeerplaatsen ronden het aanbod af. Bovendien zorgt de nabijheid van de snelwegen A2 en A7, de luchthaven Hannover Airport en het goederenvervoercentrum Hannover-Lehrte voor een ideale verbinding van de locatie.

“Met de ontwikkeling van dit op maat gemaakte logistiek vastgoed zetten we opnieuw een teken voor de economische kracht van de locatie Garbsen en de regio Hannover,” zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bij Panattoni Duitsland en Oostenrijk. “Onze focus ligt op het realiseren van innovatieve vastgoedoplossingen die zowel voldoen aan de individuele behoeften van bedrijven als aan de hoogste duurzaamheidscriteria. De uitstekende samenwerking met de stad Garbsen en de economische ontwikkeling heeft aangetoond hoe belangrijk sterke partnerschappen zijn voor de succesvolle ontwikkeling van dergelijke projecten.”

Hoge duurzaamheidsnormen in de focus

Het project zal duurzaam worden gebouwd en gecertificeerd volgens de criteria van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB). Panattoni streeft naar het DGNB Gold-certificaat. Tot de milieuvriendelijke maatregelen behoren een zonnepaneleninstallatie op het dak, een lucht-water-warmtepomp en het gebruik van regenwater. Daarnaast wordt er een ruime Well-Being-Area voor de medewerkers gecreëerd om een aangename werkomgeving te waarborgen.

“De vestiging door Panattoni als de meest actieve industriële ontwikkelaar van Europa toont aan hoe aantrekkelijk Garbsen is als economische locatie,” zegt Claudio Provenzano, burgemeester van de stad Garbsen. “De investering past uitstekend in de strategische richting van de stad en creëert nieuwe banen.” De oplevering van het vastgoed is gepland voor oktober 2026. De bemiddeling van de huurder is gedaan door BNP Paribas Real Estate.

Foto: © Panattoni