VIB viert de eerste schop voor logistiek centrum in Ingolstadt

De VIB Vermögen AG breidt haar aanwezigheid in de regio Ingolstadt uit. In het bedrijventerrein ten zuiden van de Manchinger Straße vond vandaag de symbolische eerste schop plaats voor een logistiek centrum met een totale huuroppervlakte van ongeveer 16.000 vierkante meter. De logistieke dienstverlener Dachser zal daar zijn intrek nemen. Het gebouw moet in juni 2025 klaar zijn. Het investeringsvolume bedraagt ongeveer 20 miljoen euro.

(Neuburg/Ingelstadt) „Met de officiële start van de bouw zetten we de koers uit voor een succesvolle uitvoering van het project,” zegt Nicolai Greiner, bestuurslid van de VIB Vermögen AG. Het geplande logistiek centrum komt op een perceel van 50.800 vierkante meter, dat de projectontwikkelaar eind 2021 heeft verworven. Het terrein ligt aan de Manchinger Straße, een van de belangrijkste in- en uitvalswegen van Ingolstadt, nabij de snelweg 9. Deze verbindt de locatie in noordelijke richting met Neurenberg en in zuidelijke richting met München. De afrit Ingolstadt-Zuid ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand.

De gunstige ligging heeft niet alleen de VIB Vermögen AG als projectontwikkelaar overtuigd, maar ook Dachser als huurder. De logistieke dienstverlener zal het pand gebruiken voor de opslag, orderverzameling en overslag van goederen. „In de afgelopen jaren hebben we een sterke klantenbasis opgebouwd in de economische regio Ingolstadt,” legt Markus Wenzl, algemeen directeur van het Dachser-logistiekcentrum München, uit. „Als logistieke partner van de lokale economie willen we direct ter plaatse aanwezig zijn. Bovendien zullen we vanuit Ingolstadt onze transport- en contractlogistieke klanten bedienen in de groeiende economische regio tussen de Beierse metropolen München en Neurenberg.”

Het geplande nieuwbouwproject bestaat uit een opslagruimte van bijna 6.800 vierkante meter en een overslaghal van 6.500 vierkante meter. Daarnaast komen er ongeveer 2.700 vierkante meter op tussenverdiepingen voor kantoren, sociale ruimtes en een extra opslagruimte. De nieuwbouw zal worden uitgerust met in totaal 86 laadbruggen en drie gelijkvloerse sectionaaldeuren. Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen voorzien voor 17 vrachtwagens, 52 personenauto’s, 40 fietsen, vier motorfietsen en 146 bestelwagens.

Fotovoltaïsche installatie op het dak

Voor de realisatie van het project heeft de VIB Vermögen AG de Bremer Ingolstadt GmbH ingeschakeld. Het ter plaatse gevestigde bedrijf is gespecialiseerd in industrie- en commercieel bouwen met staalbetonprefab en fungeert als hoofdaannemer. Bij de bouw van de nieuwbouw worden duurzaamheidsaspecten in overweging genomen. Voor de opwekking van hernieuwbare energie zal er op het dak een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van bijna één megawatt piek worden geïnstalleerd. Ook behoort de installatie van een energiezuinig LED-verlichtingssysteem tot de uitrusting. Voor het logistiek centrum streeft de VIB Vermögen AG naar een certificering volgens de Gold-standaard van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Foto: © ES Rendering