Four Parx realiseert de “Four Parx Dreieich Airport”

De op commerciële en logistieke ruimtes gespecialiseerde projectontwikkelaar Four Parx uit Dreieich realiseert met de Four Parx Dreieich Airport een nieuw commercieel en logistiek vastgoed in het Hessische Dreieich, nabij Frankfurt. Het vastgoed biedt in de toekomst een totale gebruiksoppervlakte van 10.214 m², bestaande uit 8.318 m² hal-, 1.192 m² kantoor- en 704 m² mezzanine-oppervlakte.

(Dreiech) Acht laad- en vier gelijkvloerse toegangspoorten maken de bevoorrading mogelijk. Daarnaast worden er op de buitenruimtes 29 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar gesteld. De speculatief ontwikkelde ruimtes zijn daarmee vooral gericht op bedrijven uit de sectoren commercieel, light industrial en logistiek. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2025.

De Four Parx Dreieich Airport wordt gerealiseerd op een perceel van 14.000 m² in het bedrijventerrein Buchschlag in het zuidelijke deel van Dreieich, op 3 km van het stadscentrum. De locatie kenmerkt zich vooral door de nabijheid van de luchthaven van Frankfurt. Terminal 3 is in ongeveer 9 minuten bereikbaar, de andere terminals en CargoCity Zuid liggen ook op slechts enkele minuten rijden.

Aangrenzend treinstation

Door de uitstekende ligging in het hart van de Rijn-Main-regio zijn Frankfurt am Main en omgeving in een mum van tijd bereikbaar. De federale weg B44 en de snelwegen A5 en A3 liggen respectievelijk 3, 5 en 8 km verderop. Een aan het perceel grenzend treinstation biedt directe verbindingen met de stedelijke centra Frankfurt en Darmstadt.

In het kader van een hoogwaardige en toekomstbestendige projectontwikkeling worden bij het project Four Parx Dreieich Airport maatregelen genomen om de ecologische, sociale en economische duurzaamheid te vergroten. Zo wordt voldaan aan moderne ESG-eisen. De bescherming van het milieu en het besparen van hulpbronnen in de levenscyclus staan hierbij centraal. Dit wordt bereikt door een houten draagstructuur, een energie-efficiënte gebouwschil en een fossielvrije werking met warmtepompen. Dankzij de ruime fotovoltaïsche installatie is er voor de huurders ter plaatse geproduceerde groene stroom beschikbaar. Alle energieverbruik kan eenvoudig worden gemonitord met een smart-metering-systeem.

Welzijn en comfort voor medewerkers

Ook het welzijn en het comfort van medewerkers en bewoners staan centraal – de eenvoudige bereikbaarheid met het openbaar vervoer minimaliseert het verkeer en de medewerkers hebben toegang tot aantrekkelijke pauze- en verblijfsruimtes. Het vastgoed wordt bovendien flexibel ontworpen en is eenvoudig aan te passen aan de individuele behoeften van huurders. Het moet minimaal worden gecertificeerd volgens DGNB-goud.

Martin Burlon, burgemeester van de stad Dreieich, zegt over het nieuwe project: “De economische locatie Dreieich kenmerkt zich door de combinatie van talrijke locatievoordelen. Hier komt niet alleen een dicht verkeersnetwerk in een centrale ligging samen met de nabijheid van de metropool Frankfurt am Main. Bedrijven vinden hier ook een gezond ondernemersklimaat en aantrekkelijke bedrijventerreinen. Daarom verwelkomen we het zeer dat Four Parx met het project Dreieich Airport verdere toekomstbestendige ruimtes in het bedrijventerrein Buchschlag beschikbaar stelt.”

Een van de economisch meest gevraagde regio’s

“Met de Four Parx Dreieich Airport realiseren we een van de modernste commerciële en logistieke vastgoedprojecten in de Rijn-Main-regio, een van de economisch sterkste en meest gevraagde regio’s in heel Duitsland,” voegt Oliver Schmitt, managing partner van Four Parx, toe. “Door de nabijheid van de luchthaven van Frankfurt hebben huurders directe toegang tot de grootste luchthaven van het land. Dit is ideaal voor gebruik in de sectoren logistiek, commercieel en light industrial.”

Foto: © Four Parx