Logivisor meldt sterke stijging van lege logistieke ruimtes

Logivisor.com wijst op een snelle stijging van lege logistieke ruimtes. De zwakke economie en de algemene economische onzekerheden tonen ook hun effecten in de logistieke dienstverlening. Waar tijdens de pandemie bufferopslag werd opgebouwd en opslagcapaciteiten soms wanhopig werden gezocht, registreert de markt van beheerde opslagruimtes nu steeds meer vrije ruimtes.

(Hamburg) “Alleen al bij Logivisor.com hebben we momenteel ongeveer 1,5 miljoen palletplaatsen beschikbaar - stijgende trend,” zegt Florian Loeßer, Head of Logivisor.com. De logistieke dienstverleningsbeurs wijst de stijging van ongeveer 30 procent in vergelijking met het voorgaande jaar deels toe aan het afbouwen van overcapaciteit, en daarnaast is er ook een merkbare daling van het aantal nieuwe klanten.

“In het bijzonder de e-commerce en detailhandel, maar ook de chemische en farmaceutische sector zijn in terugloop, wat uiteindelijk ook bij de logistieke dienstverleners zichtbaar is. Bovendien verleent de economische situatie bedrijven de neiging om diensten steeds meer in-house te dekken,” aldus Loeßer.

Hierdoor is ook bij Logivisor.com de focus in de afgelopen maanden verschoven. Begin 2021 opgericht door de integrale logistiek vastgoedadviseur Logivest, voornamelijk ter ondersteuning van de industrie en handel bij het zoeken naar beheerde opslagruimtes, bloeit inmiddels de actieve locatieverkoop voor logistieke dienstverleners. “Ook al hebben we met Logivisor.com een online platform ontwikkeld dat op basis van algoritmen eerste resultaten filtert, was het ons vanaf het begin belangrijk om een expertteam voor individuele advies op de achtergrond te hebben. Zo hebben we nu ook de flexibiliteit om ons aan te passen aan de veranderende markt,” zegt Marco Mendes, COO van Logivest.

Juiste tijd voor nieuwe outsourcingprojecten

Van eenvoudige logistieke processen tot complexe fulfillment-diensten - het aanbod van vrije beheerde opslagruimtes is breed en strekt zich uit over alle sectoren en diensten. Tussen de 5,00 en 9,00 euro kost momenteel de palletplaats, afhankelijk van regio, product en vereiste, zo de ervaring van Logivisor.com. “We zijn van een massieve vraag- naar een aanbodoverschot overgestapt. Ook al klinkt het voor sommigen absurd gezien de huidige situatie - nu zou de juiste tijd zijn voor bedrijven om nieuwe outsourcingprojecten te plannen. Want de situatie kan ook snel weer veranderen,” aldus Loeßer.

Foto: © Logivisor / Bijschrift: Dergelijke beelden in logistiek vastgoed nemen momenteel toe