Duitse Brownfield Vereniging wordt partner van BUILDINX

Gezien de stijgende grondprijzen en het acute tekort aan ruimte voor logistieke nieuwbouw speelt de sanering en revitalisering van braakliggende terreinen (brownfields) een enorme rol op de Duitse logistiek- en industrie vastgoedmarkt. Daar komt nog bij dat er een positief duurzaamheids effect is, omdat er geen nieuwe gebieden verhard hoeven te worden. Tegen de achtergrond van deze feiten is de Duitse Brownfield Vereniging (DEBV) nu een partnerschap aangegaan met het zakelijke platform BUILDINX – INNOVATIONS FOR LOGISTICS PROPERTIES.

(Dortmund) In Duitsland staan naar schatting 150.000 hectare braakliggende terreinen ter beschikking, met een stijgende trend. Dit komt overeen met ongeveer de helft van de oppervlakte van het Saarland. Deze gebieden bieden vaak een ideale basis voor de bouw van nieuwe logistieke en industrie vastgoed, vooral omdat de vraag het aanbod van daadwerkelijk beschikbare nieuwbouw ver overtreft. Voor steeds meer gerenommeerde ontwikkelaars van logistiek vastgoed vormen zogenaamde brownfields – industriële braakliggende terreinen – inmiddels meer dan twee derde van hun activa. Deze trend wordt bovendien versterkt doordat Duitsland zich heeft verplicht de verharding van gebieden drastisch te verminderen en tot 2050 het doel van netto nul verbruik van ruimte na te streven. Als vereniging bundelt de DEBV de belangen van alle betrokken brownfield-acteurs en streeft zij naar de oprichting van gecoördineerde subsidieregelingen op federaal niveau, evenals de creatie van een gestandaardiseerd kadaster voor industriële braakliggende terreinen, om de uitdagingen in verband met deze transitie in de logistiek vastgoedsector zo goed mogelijk te beheersen.

Ontmoetingsplaats van de gehele waardeketen

Het partnerschap met het zakelijke platform BUILDINX – INNOVATIONS FOR LOGISTICS PROPERTIES onderstreept deze doelstelling: De beurs in Dortmund, die van 19 tot 21 november 2024 plaatsvindt, biedt een ideale ontmoetingsplaats voor de uitwisseling rond de gehele waardeketen van innovatieve logistieke en industrie vastgoed. “Met de revitalisering van reeds verhardde gebieden worden aan de ene kant bestaande verontreinigingen verantwoordelijk verwijderd, aan de andere kant worden groene gebieden effectief beschermd tegen nieuwe verharding. De DEBV stelt zich met de expertise van zijn leden open voor een constructieve dialoog, ter versterking van de acceptatie, plannings- en investeringszekerheid voor de revitalisering van brownfields als bijdrage aan een klimaatneutrale toekomst voor Duitsland en Europa,” benadrukt Raphael Thießen, directeur van de DEBV. “De BUILDINX is vanuit ons perspectief een uitstekende platform om dit onderwerp meer op de voorgrond te brengen.” +

Betekenis van brownfields voor logistiek vastgoed groeit voortdurend

Sabine Loos, beursdirecteur en algemeen directeur van de Westfalenhallen Unternehmensgruppe: “Wij zijn blij met de samenwerking met de DEBV. De betekenis van brownfields voor de logistiek vastgoedsector groeit voortdurend. Drie jaar geleden vormden industriële braakliggende terreinen al bijna een derde van de oppervlakte voor nieuwe logistieke vastgoed, in 2023 werd een stijging van de brownfield-ontwikkelingen voor bedrijfsgebouwen van bijna 50 procent verwacht. Voor onze doelgroep is dit een bijzonder relevant onderwerp, waardoor we met het partnerschap de expertise rond brownfields op de BUILDINX kunnen bundelen en onze bezoekers zo goed mogelijk kunnen informeren.”

Foto: © Loginfo24