Logivest bemiddelt grote logistieke ruimte in Rheda-Wiedenbrück

Een van de grootste logistieke vastgoeddeals van het jaar 2023 is deze dagen afgerond in het Noordrijn-Westfalen Rheda-Wiedenbrück. In het industrieterrein Aurea Park heeft de Dietz AG een logistiek vastgoed met ongeveer 70.000 vierkante meter opslag- en productieoppervlak, bijna 2.800 vierkante meter kantoor- en sociale ruimte, evenals circa 2.500 vierkante meter mezzanine verhuurd aan Beckhoff Automation GmbH & Co. KG.

(München/Rheda-Wiedenbrück) De Dietz AG werd hierbij ondersteund door Logivest, die als vastgoedadviseur voor logistiek het exclusieve mandaat voor de marketing van het terrein had.

In augustus vorig jaar had de Dietz AG het perceel aan de Ferdinand-Braun-Straße ook via bemiddeling van Logivest verworven. Bijna een jaar later kon nu al de afsluiting van een langlopende huurovereenkomst met Beckhoff Automation plaatsvinden.

Als investeerder, bouwheer en verhuurder ontwikkelt de Dietz AG voor de automatiseringsspecialist een Built-to-suit-oplossing. Gepland is een logistiek- en productiehal met hoogteverschillen tussen 12 en 20 meter, een mezzanine en een modern kantoorgebouw. Het gebouw wordt ontwikkeld volgens de efficiëntiegebouwstandaard EG40 en krijgt een dak- zonnepaneleninstallatie via de eigen PV-installatiebedrijf van de Dietz Groep. Dankzij moderne luchtwarmtepomptechnologie kan volledig worden afgezien van fossiele brandstoffen. Een certificering volgens de DGNB-goudstandaard wordt nagestreefd. De bouwstart is gepland voor het eerste halfjaar van 2024.

“Bij onze nieuwbouwprojecten hanteren we een hoge duurzaamheidsstandaard en richten we ons op een energie-efficiënte werking. Dit verhoogt op lange termijn ook de waarde van ons logistieke vastgoedportefeuille,” aldus Dr. Wolfgang Dietz, voorzitter van de raad van bestuur van de Dietz AG.

Het bedrijf Beckhoff Automation, dat zijn hoofdkantoor in het naburige Verl heeft, is al geruime tijd op zoek naar een geschikte uitbreidingslocatie om de logistiek en delen van de productie uit te besteden.

“Het gaat om het laatste beschikbare terrein van deze omvang in de regio. Daarom was het voor ons des te belangrijker om hier eerst regionale bedrijven aan te spreken en hen de mogelijkheid te bieden voor verdere groei,” zegt Dennis Gausel, Consultant Industrial and Logistics Letting bij Logivest in Hannover en verantwoordelijke adviseur voor het project. Door de ligging direct aan de snelweg A2 en de goede verbinding met het Ruhrgebied met de Duisport, evenals de nabijheid van Gütersloh en Bielefeld, is het perceel ideaal voor de logistieke afhandeling.

Foto: © Logivest