LIP Invest viert 5 jaar passie voor logistieke vastgoed

LIP Invest, toonaangevende aanbieder van vastgoed-speciale fondsen voor institutionele investeerders in de activaklasse logistiek vastgoed in Duitsland, viert met een feest in het gezelschap van fondsbeleggers en zijn medewerkers het vijfjarig bestaan als investeringshuis voor logistiek vastgoed. Sinds de oprichting in 2017 heeft LIP Invest 4 fondsen opgericht en daarmee 1,6 miljard euro in Duitse logistieke vastgoed geïnvesteerd.

(München) Het portfolio van LIP Invest bestaat inmiddels uit 56 objecten met een totale verhuurbare oppervlakte van 1,1 miljoen vierkante meter en huurinkomsten van meer dan 60 miljoen euro. Meer dan 60 institutionele investeerders uit de kringen van verzekeringen, pensioenfondsen, banken en spaarbanken, evenals grote stichtingen, hebben voor ongeveer 950 miljoen euro LIP fonds-aandelen getekend.

„Toegewijde en goede arbeid loont – investeerders vragen inmiddels rechtstreeks bij ons naar participatiemogelijkheden. Bij de start van het bedrijf, toen Sebastian en ik in het 1-kamer kantoor op elkaar zaten, was er nog veel koud bellen nodig“, herinnert Bodo Hollung, aandeelhouder en managing director van LIP Invest, en voegt eraan toe: „De beleggers komen bij ons dicht bij het management en we zijn altijd bereikbaar. Klantgerichtheid en een persoonlijke vertrouwensrelatie zijn voor ons zeer belangrijk. We leven naar onze slogan ‘Verder denken – dichterbij’ en handelen met veel passie.“

Breder ondersteunde directie

Van een start-up, bestaande uit twee personen, heeft LIP zich in korte tijd ontwikkeld tot een van de toonaangevende aanbieders van vastgoed-speciale fondsen met inmiddels een team van 15 personen. Ook de directie is het afgelopen jaar breder samengesteld; eerst met de benoeming van Sebastian Betz tot tweede managing director en in oktober met de toekenning van procuraties aan Natalie Weber, hoofd van het fondsbeheer, en Daniel Pahl, hoofd van het transactiemanagement en bedrijfsjurist.

Hechte en persoonlijke relatie

„Met het sterke team dat we hebben opgebouwd, kunnen we in 2023 ook al met fonds 5 van start gaan“, rekent Sebastian Betz, managing director van LIP Invest. „Ons fonds 4 heeft na de eerste objectaankoop eind december 2021 al de helft bereikt. Met een investeringsvolume van 230 miljoen euro en 9 aangekochte objecten, inclusief lopende transacties, is het fonds al voor meer dan 50 procent geïnvesteerd. De 2e closing staat daarom op het punt te gebeuren; geïnteresseerde investeerders kunnen zich nog steeds aanmelden. Ook daarna zal de interesse van beleggers in onze logistieke vastgoedfondsen hoog blijven. Enerzijds waarderen de investeerders de hechte en persoonlijke relatie die we onderhouden. Anderzijds vormen logistieke vastgoed als stabiele activaklasse een betrouwbare investering. We hebben al gereageerd op de gestegen rentevoeten en hoge inflatiepercentages en ons strategisch opnieuw gepositioneerd bij de aankoop van logistiek vastgoed.“

Gezochte branche-insider

In de afgelopen 5 jaar heeft het investeringshuis naast zijn logistieke vastgoedportfolio ook zijn wetenschappelijke betrokkenheid uitgebreid. LIP is vertegenwoordigd in het kader van onderwijsopdrachten aan verschillende universiteiten, houdt zich bezig met de eisen van de logistieke vastgoed van de toekomst en wordt regelmatig uitgenodigd voor lezingen over actuele ontwikkelingen op de logistieke vastgoedmarkt. Onlangs heeft LIP bijgedragen aan het “Handboek Vastgoedrecht” van de C.H. Beck uitgeverij.

„Na onze talrijke publicaties van boeken, studies en vakartikelen over logistiek vastgoed, vertegenwoordigt de deelname aan het Handboek Vastgoedrecht voor ons een verdere mijlpaal op de weg naar meer transparantie en opleiding in de activaklasse“, zegt Hollung blij.

Eigen zonnepanelenstrategie

Ook op het gebied van energietransitie kijkt LIP Invest vooruit en volgt een eigen zonnepanelenstrategie met als doel de potentieel bruikbare dakoppervlakken van zonnepanelen te voorzien. De focus ligt op eigen verbruiksinstallaties, zodat de huurders van de logistieke vastgoed de geproduceerde energie direct als groene stroom kunnen afnemen.

Foto: © LIP Invest