Panattoni realiseert uitbreiding voor Barsan Global in Neurenberg

Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, realiseert een uitbreidingsnieuwbouw voor de internationaal opererende logistieke dienstverlener Barsan Global Logistik GmbH in Neurenberg. Het bedrijf, met hoofdkantoor in Istanbul, Turkije, biedt transportoplossingen, magazijn- en distributiecentrumbeheer, douane- en supply chain-oplossingen aan.

(Hamburg/Neurenberg) In het kader van een Sale & Lease-Back model verkoopt Barsan zijn bestaande ruimte en breidt het zijn locatie in Neurenberg verder uit door de terughuur van het bestaande gebouw en de verdere nieuwbouw.

Het toekomstige gebouw, bestaande uit nieuw- en bestaandbouw, wordt ontwikkeld op een perceel van 30.600 m² en zal na oplevering in totaal drie hallen hebben met een totale logistieke oppervlakte van ca. 16.200 m², 1.400 m² kantoor- en sociale ruimte en 600 m² mezzanine-oppervlakte. De hoogte van het gebouw bedraagt 10 m UKB, de vloerbelasting 6 t/m². Op de buitenruimtes zijn in totaal 74 parkeerplaatsen voor personenauto’s en 22 parkeerplaatsen voor vrachtwagens.

Bestaande en nieuwbouw zullen bij Barsan in de toekomst ca. 8.200 m² verhuurbare oppervlakte uitmaken. Een derde hallensectie wordt ontwikkeld met 8.200 m² logistieke oppervlakte zonder voorafgaande verhuur en staat potentiële huurders nog ter beschikking. Het terrein ligt in het industriegebied Schmalau, Neurenberg, vlakbij de autosnelwegen A3 en A73 en heeft een uitstekende oost-west- en noord-zuidverbinding.

In het kader van een duurzame projectrealisatie zal Panattoni E-laadpalen voor personenauto’s installeren en in overleg met de gemeente Fürth een eigen fietspad op het perceel aanleggen. Op het bestaande gebouw is al een zonnepaneleninstallatie geïnstalleerd. De nieuwbouw zal worden gecertificeerd volgens DGNB-Goud.

Fundament voor verdere groei

“Door de uitbreiding van onze bestaande faciliteit op de locatie Neurenberg leggen we de basis voor verdere groei in de regio. We zijn blij dat we met Panattoni een partner hebben gevonden die onze behoeften deskundig en flexibel invult,” legt Ali Ümit Celik, Managing Director van Barsan Global Logistik, uit.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner bij Panattoni, commentarieert het uitbreidingsproject als volgt: “Voor Barsan Global Logistik realiseren we een complex bouw- en financieringsconstruct. Daarbij blijkt het Sale & Lease-Back model voor logistiek vastgoed, dat we bij Panattoni aanbieden, opnieuw een aantrekkelijke oplossing voor bedrijven met een dynamische en toekomstgerichte ontwikkeling.”

De start van de bouw is gepland voor eind 2021, de oplevering plant Panattoni voor oktober 2022. Als makelaarsbedrijf waren Marcus Blumenthal en Yunus Erciyas van Colliers International Deutschland GmbH betrokken.

Foto: © Panattoni