Garbe met symbolische eerste schop voor logistiek vastgoed bij Wenen

Met een symbolische eerste schop heeft Garbe Industrial Real Estate GmbH vandaag officieel de bouwactiviteiten voor een ultramodern logistiek vastgoed in Burgenland gestart. Het object met een haloppervlakte van 31.500 vierkante meter wordt gebouwd in het Businesspark Müllendorf, 55 kilometer ten zuiden van Wenen. In het eerste kwartaal van 2022 moet het nieuwe gebouw klaar zijn. Ongeveer 28 miljoen euro investeert de Hamburgse projectontwikkelaar in de locatie.

(Hamburg/Müllendorf) Het logistieke centrum is gepland met een totale oppervlakte van 34.000 vierkante meter. Daarvan is 31.500 vierkante meter bestemd voor de hal. Deze zal 10,50 meter (onderkant balk) hoog zijn en over een vloerbelasting van zes ton per vierkante meter beschikken. “Daarmee is het nieuwe gebouw geschikt voor een breed scala aan logistieke diensten,” zegt Jan Dietrich Hempel, directeur van Garbe Industrial Real Estate. Welke bedrijven het nieuwe gebouw zullen gebruiken, is nog niet vastgesteld. “We zijn in contact met verschillende huurinteressenten,” aldus Jan Dietrich Hempel. “De vraag is naar verwachting groot. Daarom gaan we ervan uit dat er tijdens de bouwfase al verhuurd zal worden.”

De hal is zo ontworpen dat deze kan worden verdeeld in eenheden vanaf ongeveer 5.000 vierkante meter. Aan 30 poorten kunnen vrachtwagens voor het laden en lossen aanmeren. 1.500 vierkante meter is bestemd voor kantoren en sociale ruimtes. 700 vierkante meter zal mezzanine-ruimte zijn. Op het buitenterrein worden parkeerplaatsen voor 89 personenauto’s en 15 vrachtwagens aangelegd. Voor de opwekking van hernieuwbare energie wordt het dak van de hal voorbereid voor een grootschalige fotovoltaïsche installatie. Voor de bouw van het logistiek vastgoed is de Goldbeck Rhomberg GmbH als hoofdaannemer aangesteld.

Dichtbij Wenen, Bratislava en Boedapest

Pas enkele maanden geleden had Garbe Industrial Real Estate het ongeveer 63.000 vierkante meter grote, bouwrijpe perceel verworven. Het betreft een van de laatste beschikbare gebieden in het Businesspark Müllendorf. “De ligging tussen Oost en West, de nabijheid van de stedelijke gebieden Wenen, Boedapest en Bratislava, de verkeersverbinding en de goede economische randvoorwaarden waren voor ons de doorslaggevende punten om ons hier te engageren,” benadrukt Jan Dietrich Hempel.

De locatie ligt vijf kilometer ten westen van de hoofdstad Eisenstadt, op slechts enkele honderden meters van de aansluiting op de A 3. Deze verbindt Müllendorf in noordelijke richting met Wenen. In zuidelijke richting ligt de Oostenrijks-Hongaarse grens op 15 kilometer afstand. Tot de Slowaakse hoofdstad Bratislava is het ongeveer 80 kilometer.

Waardevermeerdering van de economische locatie Müllendorf

Burgemeester van Müllendorf, Werner Huf, verwelkomt de nieuwe vestiging: “De bouw van het logistieke centrum zal in het Businesspark zorgen voor een gezonde mix van sectoren en extra werkgelegenheid creëren. Daarmee verhoogt de investering van Garbe Industrial Real Estate onze economische locatie op meerdere manieren.”

De economische agentuur Burgenland heeft de vestiging begeleid – van de verkoop van het perceel tot de realisatie. “De vestiging van Garbe Industrial Real Estate versterkt niet alleen het Businesspark Müllendorf, maar de gehele economische locatie Burgenland,” aldus de directeur van de economische agentuur, Mag. Harald Zagiczek.

Foto: © Garbe