Panattoni ontwikkelt moderne industriepark in het Ruhrgebied

Panattoni, de specialist in logistiek en industrie vastgoed, ontwikkelt op een 31.000 m² groot brownfield in Unna een multifunctioneel en derdegebruiksklaar gebouw met ongeveer 19.500 m² totale gebruiksoppervlakte. De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2022. Het vastgoed heeft een uitstekende verbinding met de autosnelwegen A44 en A1.

(Hamburg/Unna) Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar voor industrie- en logistiek vastgoed in Europa, realiseert een brownfield-project in Unna, Noordrijn-Westfalen. Het perceel ligt in het oostelijke Ruhrgebied, dicht bij de economische metropolen Dortmund, Essen, Duisburg en Düsseldorf, en heeft een uitstekende verbinding met de autosnelwegen A44 en A1, die bereikbaar zijn via de federale wegen B1 en B233.

Het ongeveer 31.000 m² grote perceel is een van de laatste beschikbare gebieden in het gevestigde industriepark Unna-Zuid. Panattoni verwierf het perceel na een exclusiviteitsfase van slechts enkele weken, de verhuur vindt al tijdens de bouw plaats. Hiervoor staat Panattoni in contact met diverse huurinteressenten.

Intensief vergroende buitenruimtes

Op het voormalige terrein dat voor metaalbewerking werd gebruikt, ontwikkelt Panattoni een modern logistiek park met multifunctionele en derdegebruiksklare gebouwindeling. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 19.500 m², waarvan ongeveer 16.800 m² logistiek, 900 m² kantoor- en sociale ruimte, en 1.600 m² mezzanine. De gebouwhoogte bedraagt 10 m UKB. Daarnaast zijn er plannen voor vrachtwagen- en 60 personenauto-parkeerplaatsen. In het kader van een duurzame en hulpbronnenefficiënte projectontwikkeling streeft Panattoni naar de DGNB-goudcertificering. Bovendien wordt het vastgoed uitgerust met intensief vergroende buitenruimtes.

“Wij zijn blij met de revitalisering van het commercieel voorgeprofileerde gebied en hopen dat daar in de toekomst zoveel mogelijk werk- en opleidingsplaatsen voor de mensen in de regio ontstaan,” zegt Dr. Michael Dannebom, hoofd van de economische ontwikkeling van de Kreis Unna (WFG). Zijn team begeleidde de ontwikkelaar Panattoni in de zeer snelle aankoopfase van slechts zes weken.

Ondersteuning door economische ontwikkeling Unna

“Een vastgoedontwikkeling in deze belangrijke economische en logistieke regio is een winst voor toekomstige gebruikers en voor de gemeente. Als bedrijf met korte lijnen konden we ook hier de aankoop- en perceelbeoordelingsfase kort houden. We willen vooral de economische ontwikkeling van de Kreis Unna en de stad Unna bedanken voor de goede samenwerking,” zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bij Panattoni.

Panattoni voorziet de start van de bouw in de herfst van 2021, de oplevering moet in het voorjaar van 2022 plaatsvinden. Aan makelaarszijde was Bülent Alemdag van Realogis verantwoordelijk voor de perceeloverdracht en zal ook de marketing begeleiden.

Foto: © Panattoni