Panattoni meldt gedeeltelijke verhuur voor oplevering in Voerde

Het speculatieve logistieke park van Panattoni wordt gebouwd op 111.715 m² brownfield in Voerde, regio Niederrhein. MT Deutschland is de eerste gebruiker van het nieuwe pand met ongeveer 22.000 m² logistieke ruimte. De oplevering van het pand is gepland voor november 2021. Het dak van het complex zal volledig worden uitgerust met zonnepanelen.

(Hamburg/Voerde) Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, meldt de verhuur van de eerste eenheid van het Panattoni Park in Voerde, Noordrijn-Westfalen. De gebruiker is MT Deutschland, gevestigd in Krefeld, een dochteronderneming van de MT Systems Group, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de reiniging van RPC (Reusable Packaging Container) met het hoofdkantoor in Perpignan, Frankrijk.

Met de huur in het Panattoni Park Voerde bouwt MT Deutschland een derde en tot nu toe grootste depot in Duitsland. MT heeft een van de twee zelfstandige gebouweenheden op het terrein gehuurd. De eenheid omvat ongeveer 22.000 m² ruimte voor logistiek, kantoor en mezzanine.

Reiniging van fruit- en groentekisten

In het innovatief uitgeruste depot zullen dagelijks tot 350.000 fruit- en groentekisten worden gereinigd in een 3-ploegen systeem, om ze voor gebruik bij Rewe, Aldi, Tegut of Metro voor te bereiden. Alle processen zijn hoog geautomatiseerd en gericht op een zo duurzaam mogelijke, CO2-neutrale werking. Om deze reden is het gepland om het dak volledig te voorzien van zonnepanelen. Ook zal een warmtekrachtkoppeling (WKK) elektriciteit en warm water leveren voor de werkprocessen en de wasstraten. MT Systems zal ter plaatse ongeveer 75 nieuwe arbeidsplaatsen creëren.

Albert Oldenburger, directeur Duitsland bij de MT Systems Group, is zeer tevreden met de keuze van de nieuwe locatie: “Het past perfect in onze expansiestrategie, niet alleen qua locatie en verkeersverbinding, maar ook qua snelle ingebruikname. De speculatieve bouw door Panattoni was hiervoor zeer behulpzaam.”

Goede verkeerssituatie

Het Panattoni Park Voerde wordt gebouwd in de directe nabijheid van de economische en logistieke regio’s Duisburg en het Niederrhein. Het park heeft een uitstekende verbinding met de binnenhavens langs de Rijn. Het perceel ligt in een al lang gevestigde industriezone en heeft een snelle verbinding zonder dorpsdoorvoer naar de autosnelwegen A 3, A 59 en A 57. Ook de Nederlandse grens is snel bereikbaar.

Panattoni begon de ontwikkeling van het park zonder voorverhuur op een perceel van ongeveer 111.715 m². Er worden twee onafhankelijke gebouwlichamen gerealiseerd met een totale verhuurbare oppervlakte van ongeveer 66.802 m², waarvan ongeveer 59.032 m² logistieke, 2.670 m² kantoor- en sociale ruimte en 5.100 m² mezzanine. Daarnaast komen er 262 parkeerplaatsen voor auto’s.

Het concept voor het Panattoni Park in Voerde kenmerkt zich door hoge herbruikbaarheid, energie- en duurzaamheidsnormen en een multifunctionele gebouwindeling. Voor de vastgoedprojecten wordt een certificering volgens de DGNB-goudstandaard (Duitse Vereniging voor Duurzaam Bouwen) nagestreefd. De buitenruimtes moeten zich met een aantrekkelijke inrichting in het totale gebied voegen.

Bij uitstek geschikt voor logistieke toepassingen

Fred-Markus Bohne verklaart over het project: “Het terrein en ons moderne logistieke park zijn bij uitstek geschikt voor logistieke toepassingen in het Ruhrgebied en daarbuiten. De hoge bevolkingsdichtheid, de verscheidenheid aan bedrijven uit verschillende sectoren en de multimodale verkeersverbindingen, evenals ons moderne, hoogwaardige concept maken het park zeer aantrekkelijk. We zijn blij dat we MT Systems de benodigde expansieruimte kunnen bieden.”

Al vorig jaar was Panattoni begonnen met de sloop van de bestaande gebouwen en de voorbereiding van het terrein. Daarbij werd door het sloopbedrijf gelet op het hergebruiken van materialen uit het sloopafval. In april 2021 beginnen de bouwwerkzaamheden. De oplevering van het logistieke park is gepland voor november 2021. Voor de marketing van het Panattoni Park Voerde zijn Colliers en Realogis aangesteld.

Foto’s: © Panattoni