{"id":69251,"date":"2025-05-23T18:32:24","date_gmt":"2025-05-23T16:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/05\/23\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\/"},"modified":"2025-05-23T18:32:24","modified_gmt":"2025-05-23T16:32:24","slug":"garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2025\/05\/23\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\/","title":{"rendered":"Garbe celebra il festeggiamento per l&#8217;immobile logistico a R\u00fcdenhausen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>I lavori sulla struttura grezza procedono a pieno ritmo, il montaggio della struttura del tetto \u00e8 imminente: a R\u00fcdenhausen, circa 35 chilometri a est di W\u00fcrzburg, Garbe Industrial Real Estate GmbH sta attualmente sviluppando un centro logistico con una superficie totale di circa 16.000 metri quadrati.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/R\u00fcdenhausen) L&#8217;azienda immobiliare Garbe investe localmente insieme al partner di joint venture BentallGreenOak (BGO) circa 25 milioni di euro. Quattro mesi dopo l&#8217;inizio dei lavori, \u00e8 stata celebrata la cerimonia di festeggiamento con rappresentanti del comune, della contea e delle parti coinvolte nel progetto.<\/p>\n<p>&#8220;Con questo abbiamo raggiunto un importante obiettivo intermedio sulla strada verso il completamento previsto nel quarto trimestre di quest&#8217;anno&#8221;, sottolinea Adrian Zellner, membro della direzione di Garbe Industrial Real Estate: &#8220;I lavori sul nostro immobile logistico di alta qualit\u00e0 e sostenibile procedono rapidamente. L&#8217;eccellente collegamento ai trasporti stradali e al trasporto pubblico garantisce una buona accessibilit\u00e0 e rende il progetto non solo economicamente attraente, ma anche sostenibile per il futuro. Un ringraziamento speciale va al comune e alle autorit\u00e0 di approvazione per la buona collaborazione.&#8221;<\/p>\n<h5>Brownfield su un&#8217;ex vivaio<\/h5>\n<p>Il nuovo edificio nella contea di Kitzingen sorger\u00e0 su un terreno di circa 31.000 metri quadrati di un&#8217;ex vivaio. Il cosiddetto Brownfield \u00e8 stato acquisito da Garbe Industrial Real Estate dalla Terrae Immobilien GmbH. Questa ha creato come co-sviluppatore il diritto di pianificazione e ha preparato il cantiere. Per questo, \u00e8 stato necessario demolire prima vecchi edifici e fondazioni. Successivamente, il terreno \u00e8 stato completamente riqualificato. &#8220;Con la riqualificazione di quest&#8217;area non pi\u00f9 utilizzata, stiamo liberando preziose riserve di terreno senza sigillare ulteriori superfici e creando nuovo potenziale di insediamento per aziende e dipendenti&#8221;, spiega Adrian Zellner.<\/p>\n<h5><strong>15.000 metri quadrati di superficie del magazzino<\/strong><\/h5>\n<p>L&#8217;immobile in costruzione avr\u00e0 un&#8217;altezza di dieci metri fino alla parte inferiore della trave e disporr\u00e0 di circa 15.000 metri quadrati di superficie del magazzino e mezzanino. La superficie \u00e8 divisibile in due unit\u00e0 e quindi adatta per due inquilini. A questo si aggiungono circa 1.000 metri quadrati per uffici. Per il carico e lo scarico dei camion, l&#8217;oggetto sar\u00e0 dotato di dodici rampe di carico e due portoni sezionali a livello del suolo. L&#8217;appaltatore generale per l&#8217;esecuzione \u00e8 List Bau M\u00fcnchen.<\/p>\n<p>La nuova costruzione sar\u00e0 realizzata tenendo conto dei criteri ESG attuali, poich\u00e9 Garbe Industrial Real Estate mira a ottenere una certificazione secondo lo standard Gold della Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen per l&#8217;immobile. Per la produzione di energia rinnovabile, il tetto dell&#8217;immobile sar\u00e0 predisposto per l&#8217;installazione di un impianto fotovoltaico. Un&#8217;altra parte del tetto sar\u00e0 verde. Il riscaldamento dell&#8217;edificio sar\u00e0 effettuato tramite pompe di calore ad aria. Per offrire un habitat alla fauna locale, non solo saranno creati luoghi di nidificazione per diverse specie di uccelli, ma anche rifugi per pipistrelli nell&#8217;area esterna. Ulteriori rifugi per pipistrelli e nidi per rondoni saranno realizzati sulla facciata dell&#8217;edificio.<\/p>\n<h5>Un ulteriore centro logistico pianificato a R\u00fcdenhausen<\/h5>\n<p>Con la nuova costruzione, si rivolgono principalmente alle piccole e medie imprese che sono alla ricerca di spazi moderni per magazzini e logistica con eccellenti collegamenti ai trasporti nella regione economica di W\u00fcrzburg. L&#8217;oggetto si trova ai margini del comune, in prossimit\u00e0 dell&#8217;A 3. Questa collega la posizione verso ovest con Francoforte sul Meno e verso est con Norimberga. L&#8217;uscita Wiesentheid dista solo un chilometro ed \u00e8 raggiungibile senza attraversare il paese. Non da ultimo a causa della posizione favorevole, Adrian Zellner prevede di affittare prima del completamento previsto nel quarto trimestre del 2025. Nella comunit\u00e0 di mercato fr\u00e4nkische R\u00fcdenhausen, Garbe Industrial Real Estate sta pianificando un ulteriore centro logistico con una superficie totale di circa 19.000 metri quadrati. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare nel terzo trimestre di quest&#8217;anno.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I lavori sulla struttura grezza procedono a pieno ritmo, il montaggio della struttura del tetto \u00e8 imminente: a R\u00fcdenhausen, circa 35 chilometri a est di W\u00fcrzburg,<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4975,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-69251","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Garbe celebra il festeggiamento per l&#039;immobile logistico a R\u00fcdenhausen - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2025\/05\/23\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garbe celebra il festeggiamento per l&#039;immobile logistico a R\u00fcdenhausen - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"I lavori sulla struttura grezza procedono a pieno ritmo, il montaggio della struttura del tetto \u00e8 imminente: a R\u00fcdenhausen, circa 35 chilometri a est di W\u00fcrzburg, [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2025\/05\/23\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-23T16:32:24+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2025\\\/05\\\/23\\\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2025\\\/05\\\/23\\\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Garbe celebra il festeggiamento per l&#8217;immobile logistico a R\u00fcdenhausen\",\"datePublished\":\"2025-05-23T16:32:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2025\\\/05\\\/23\\\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\\\/\"},\"wordCount\":636,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2025\\\/05\\\/23\\\/garbe-celebra-il-festeggiamento-per-limmobile-logistico-a-rudenhausen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Garbe_23.5.25.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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