(Berlino\/D\u00fcsseldorf) Il prezzo di acquisto \u00e8 di 155 milioni di euro. Con un investimento totale previsto di oltre 700 milioni di euro, lo sviluppatore prevede la realizzazione di un moderno parco multi-utente per un’ampia gamma di settori industriali e produttivi, light-industrial, nonch\u00e9 per la ricerca e lo sviluppo, completato da uffici e concetti di boarding house. Tra gli utenti ci sono anche aziende del settore high-tech come i produttori di chip. Inoltre, \u00e8 previsto un parziale trasferimento a imprese municipali, tra cui la Rheinbahn.<\/p>\n
Con questo progetto, CTP risponde alla sua strategia di sviluppare aree in modo il pi\u00f9 sostenibile e rispettoso delle risorse possibile. A tal fine, lo sviluppatore utilizza principalmente aree industriali dismesse per costruire immobili che soddisfano sia le moderne esigenze dei clienti che i pi\u00f9 recenti requisiti ESG. Esempi particolari sono progetti a M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal e Brema. Per quest’ultimo, CTP \u00e8 stata premiata nel maggio 2024 con il Brownfield24 Award nella categoria Miglior Progetto Brownfield (Logistica). Nella costruzione del CTPark D\u00fcsseldorf \u00e8 prevista la completa demolizione di tutti gli edifici esistenti. Solo alcuni edifici esistenti sotto tutela saranno mantenuti e integrati nel nuovo concetto commerciale e urbanistico.<\/p>\n
“L’acquisizione del progetto a D\u00fcsseldorf segna il culmine delle nostre attivit\u00e0 di quest’anno. Sar\u00e0 il pi\u00f9 grande e il pi\u00f9 ampio progetto di riqualificazione in Germania fino ad oggi. Il nostro concetto di parco e la nostra esperienza internazionale di decenni pongono le basi per questo”, commenta Alexander Hund, Managing Director Germania & Austria di CTP. “Attualmente, nel mercato tedesco stanno emergendo molti nuovi e innovativi settori, come l’industria dei semiconduttori, ma anche settori legati a soluzioni per un approvvigionamento energetico privo di combustibili fossili. A ci\u00f2 si aggiungono le crescenti esigenze degli utenti immobiliari per edifici sostenibili, al fine di soddisfare i propri obiettivi ESG. Proprio questa domanda di parchi industriali e logistici di alta qualit\u00e0 e sviluppati in modo sostenibile possiamo soddisfare.”<\/p>\n
“Ringraziamo la citt\u00e0 di D\u00fcsseldorf e Vallourec per la collaborazione fiduciosa e costruttiva e guardiamo con entusiasmo al nuovo anno per portare avanti lo sviluppo del CTPark D\u00fcsseldorf il pi\u00f9 rapidamente possibile. Affrontiamo questo progetto molto speciale e le sfide ad esso associate con grande determinazione. Con questa transazione consideriamo i nostri piani di acquisizione in Germania come non ancora conclusi, ma vogliamo, al contrario, espandere ulteriormente il nostro pipeline di sviluppo con progetti interessanti”, aggiunge Timo Hielscher, Managing Director M&A.<\/p>\n
L’area per la realizzazione del parco si trova nel nord-est di D\u00fcsseldorf, nel quartiere Rath, ed \u00e8 ben collegata alla rete di trasporti locale. L’autostrada A52 \u00e8 raggiungibile direttamente dal terreno a soli 300 m di distanza. Anche l’A44 e l’A3 si trovano a soli 4 km e 9 km di distanza dal terreno. L’aeroporto di D\u00fcsseldorf si trova a 2 km, il centro citt\u00e0 a 8 km di distanza. Oltre alle aree a Wuppertal, Aquisgrana, Krefeld e M\u00fclheim an der Ruhr, \u00e8 il quinto sito industriale che CTP acquisisce in Renania Settentrionale-Vestfalia. Inoltre, nel 2024, lo sviluppatore ha acquisito aree nel BrainergyPark a J\u00fclich, dove CTP realizzer\u00e0 un impianto di produzione high-tech di circa 20.000 mq per l’azienda taiwanese Quanta Computer.<\/p>\n
I piani per il CTPark D\u00fcsseldorf sono gi\u00e0 iniziati, con l’acquisizione delle aree prevista per il 31.12.2024. Lo sviluppo \u00e8 previsto per i prossimi anni.<\/p>\n
Foto: \u00a9 CTP Germania<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali, sta sviluppando con il CTPark D\u00fcsseldorf, Renania Settentrionale-Vestfalia, il suo progetto pi\u00f9 grande in Germania fino ad [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-67571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n