(Monaco) Anche nel 2023, il settore commerciale ha registrato un notevole calo delle superfici di nuova costruzione. Ora il settore commerciale si sta riprendendo e pu\u00f2 attualmente posizionarsi in cima alle nuove sviluppi con una quota del 31% del volume totale. Gi\u00e0 all’inizio del 2024, grazie a un portafoglio ben fornito, si preannunciava che il settore commerciale avrebbe nuovamente guadagnato terreno nelle nuove costruzioni. La previsione per il 2024\/2025 \u2013 pubblicata all’inizio dell’anno nel sismografo degli immobili logistici \u2013 \u00e8 gi\u00e0 stata raggiunta nel primo semestre 2024 con quasi il 30%. Il progetto pi\u00f9 grande in questo segmento \u00e8 l’autoconsumo di Fressnapf con circa 72.000 metri quadrati, situato a N\u00f6rvenich, in Renania Settentrionale-Vestfalia, vicino a D\u00fcren. La posa della prima pietra per il nuovo centro logistico e-commerce, inclusi gli uffici del fornitore di articoli per animali domestici, \u00e8 avvenuta a marzo 2024.<\/p>\n
Il secondo settore pi\u00f9 forte, quasi alla pari con il commercio, \u00e8 quello della logistica e dei servizi KEP, con circa il 30% nel primo semestre 2024. Anche qui la tendenza positiva continua, poich\u00e9 gi\u00e0 ora \u00e8 stato realizzato circa il 40% del volume di nuova costruzione previsto. In questo segmento, il progetto pi\u00f9 grande del primo semestre \u00e8 anch’esso un autoconsumo: Group7 sta sviluppando un centro servizi di circa 65.000 metri quadrati con uffici a Oberding, vicino all’aeroporto di Monaco.<\/p>\n
Tra i primi tre si trova anche il settore automobilistico, con circa il 20% del volume totale. Nel 2023, il settore ha registrato un aumento di circa il 170% rispetto al 2022, risultando tra i vincitori. La tendenza positiva continua, poich\u00e9 ad oggi il segmento automobilistico ha gi\u00e0 superato il 50% della previsione per il 2024\/2025 nel primo semestre. Il centro logistico Mercedes-Benz di circa 130.000 metri quadrati a Bischweier \u00e8 il progetto di nuova costruzione pi\u00f9 grande del primo semestre.<\/p>\n
Il settore delle batterie e dell’elettronica ha gi\u00e0 raggiunto la previsione per il 2024\/2025 nei primi due trimestri del 2024, mantenendo attualmente una quota di circa il cinque percento del volume totale di nuova costruzione. “Lo sviluppo della dinamica di nuova costruzione nel segmento delle batterie e dell’elettronica non sorprende, poich\u00e9 la transizione verso la mobilit\u00e0 elettrica richiede spazi aggiuntivi per la logistica delle batterie. Anche se lo sviluppo rimane interessante data l’attuale volatilit\u00e0 del mercato delle batterie in Germania, nei prossimi anni saranno necessari spazi aggiuntivi”, afferma Kuno Neumeier, CEO del gruppo Logivest. Il nuovo centro logistico del produttore cinese di batterie CATL a Nohra, nel comune di Grammetal in Turingia, \u00e8 uno dei pi\u00f9 grandi sviluppi di questo settore nel primo semestre del 2024. Neumeier guarda al futuro con ottimismo: “Sulla base dei nostri dati di ricerca, ci aspettiamo che il mercato degli immobili logistici si riprenda significativamente entro la fine del 2024.”<\/p>\n
Foto: \u00a9 Loginfo24<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Per i primi due trimestri del 2024, il consulente globale per immobili logistici Logivest ha analizzato quali settori hanno trainato le attivit\u00e0 di nuova costruzione, che [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-66103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n