{"id":65288,"date":"2024-05-17T19:37:27","date_gmt":"2024-05-17T17:37:27","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/"},"modified":"2024-05-17T19:37:27","modified_gmt":"2024-05-17T17:37:27","slug":"ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/","title":{"rendered":"CTP riceve il Brownfield24 Award per il miglior progetto logistico"},"content":{"rendered":"<h5><strong>CTP, sviluppatore, proprietario e gestore quotato in borsa di immobili industriali e logistici, ha vinto quest&#8217;anno il Brownfield24 Award nella categoria Miglior Progetto Brownfield: Logistica con il suo primo progetto di nuova costruzione in Germania. L&#8217;oggetto premiato, il CTPark Bremen-Hemelingen, si trova nell&#8217;area di una ex discarica urbana alla periferia di Brema.<\/strong><\/h5>\n<p>(Berlino\/Brema) Dopo intensi lavori di demolizione e bonifica da parte di CTP Germania, entro il 1\u00b0 giugno 2024 sorger\u00e0 un moderno parco commerciale e logistico con circa 28.700 metri quadrati di superficie logistica di nuova costruzione.<\/p>\n<p>Il progetto ha affrontato sfide particolari legate a materiali di riempimento contaminati e alla protezione del suolo. Gi\u00e0 all&#8217;inizio dei lavori di scavo, \u00e8 emerso che il materiale risultante era contaminato da una miscela minerale di rifiuti domestici (&gt;20% della massa totale) e quindi avrebbe potuto essere smaltito solo a costi elevati. Pertanto, l&#8217;obiettivo del piano di gestione del suolo doveva essere quello di trasportare e smaltire il minor materiale possibile dalla discarica. A tal fine, \u00e8 stato sviluppato un concetto geotecnico orientato alle soluzioni e creativo, che combina gestione del suolo e fondazioni speciali.<\/p>\n<p>Il materiale rimosso \u00e8 stato steso nelle aree di riempimento dopo la separazione e la rimozione di sostanze non recuperabili (componenti di rifiuti domestici come plastica, pellicole, parti metalliche, resti di tessuti, ecc.). La livellatura del piano di fondazione \u00e8 stata sostanzialmente raggiunta mediante il riposizionamento dei materiali del corpo della discarica (cut &amp; fill). Il volume di materiale necessario da rimuovere \u00e8 stato di circa 16.200 metri cubi, con un volume di incarico di circa 19.800 metri cubi. Questo metodo ha il vantaggio di non generare materiale di scavo e quindi non comporta costi di smaltimento. \u00c8 ecologicamente sostenibile e ottimale per i terreni contaminati presenti nel cantiere.<\/p>\n<p>Inoltre, attraverso il metodo di sostituzione totale, durante la costruzione delle colonne non vengono create vie di passaggio in strati impermeabili (strati di copertura della falda acquifera), garantendo cos\u00ec anche la protezione delle acque sotterranee. Un drenaggio passivo dei gas e una sigillatura del pavimento del capannone impediscono inoltre l&#8217;ingresso di gas di discarica.<\/p>\n<h5><strong>Rinnovamento completo delle infrastrutture urbane<\/strong><\/h5>\n<p>Come vincitore del Brownfield24 Award per il Miglior Progetto Brownfield (Logistica), l&#8217;area \u00e8 uno dei modelli attuali per la riuscita rivitalizzazione di aree dismesse, puntando sulla rivitalizzazione di brownfields invece che sull&#8217;uso di greenfields, contribuendo cos\u00ec a evitare ulteriori impermeabilizzazioni del suolo (greenfields) nel rispetto della protezione del suolo. Ma anche il riutilizzo delle risorse esistenti e l&#8217;implementazione di tecnologie ambientali moderne contribuiscono a proteggere preziose risorse naturali, ridurre l&#8217;impatto ambientale e promuovere opportunit\u00e0 di sviluppo sostenibile. Pertanto, l&#8217;immobile soddisfa i criteri per un certificato d&#8217;oro della DGNB e dispone di un impianto fotovoltaico e pompe di calore ad aria.<\/p>\n<p>La complessa preparazione del sito si dimostra vantaggiosa anche in considerazione della posizione di alta qualit\u00e0 presso il GVZ Bremen, il pi\u00f9 grande centro di trasporto merci d&#8217;Europa e il quarto hub di container pi\u00f9 grande del Nord Europa. Situato in una zona industriale appositamente designata, il parco \u00e8 accessibile 24 ore su 24 ed \u00e8 ben collegato con i mezzi pubblici nella citt\u00e0 universitaria con quasi 600.000 abitanti. L&#8217;oggetto si trova direttamente all&#8217;incrocio autostradale A27\/A1 e offre collegamenti stradali attraenti verso il centro di Brema, verso nord-est e verso ovest della Germania. Grazie alla sua posizione, il parco \u00e8 anche unito in modo unico con il settore dell&#8217;energia (eolica). Quasi l&#8217;intera catena del valore \u00e8 coperta con ricerca, sviluppo, servizi e manutenzione a Brema e Bremerhaven.<\/p>\n<p>Alexander Hund, Managing Director di CTP Germania, spiega: &#8220;Crediamo che il rinnovamento dei brownfields sia la migliore soluzione per molte regioni in Germania riguardo alla questione delle superfici. Questo vale in particolare per le posizioni di alta qualit\u00e0 e anche quando la preparazione si presenta impegnativa. Questo \u00e8 stato il caso del CTPark Bremen e siamo quindi particolarmente lieti di questo riconoscimento.&#8221;<\/p>\n<h5>Area geologicamente difficile valorizzata<\/h5>\n<p>Lars Satthoff, Construction Director Region North di CTP Germania, aggiunge: &#8220;Con il CTPark Bremen non solo abbiamo realizzato il nostro primo progetto di costruzione su suolo tedesco; siamo anche riusciti a valorizzare un&#8217;area geologicamente difficile in modo esemplare sia dal punto di vista economico che della sostenibilit\u00e0. Goldbeck International, come azienda esecutrice, \u00e8 stata partner di questo successo, e ci teniamo a ringraziarli per la loro eccellente collaborazione.&#8221;<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 CTP Germania<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CTP, sviluppatore, proprietario e gestore quotato in borsa di immobili industriali e logistici, ha vinto quest&#8217;anno il Brownfield24 Award nella categoria Miglior Progetto Brownfield: Logistica con<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6516,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1561],"tags":[],"class_list":["post-65288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>CTP riceve il Brownfield24 Award per il miglior progetto logistico - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CTP riceve il Brownfield24 Award per il miglior progetto logistico - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"CTP, sviluppatore, proprietario e gestore quotato in borsa di immobili industriali e logistici, ha vinto quest&#8217;anno il Brownfield24 Award nella categoria Miglior Progetto Brownfield: Logistica con [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-05-17T17:37:27+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"CTP riceve il Brownfield24 Award per il miglior progetto logistico\",\"datePublished\":\"2024-05-17T17:37:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/\"},\"wordCount\":724,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2024\/05\/17\/ctp-riceve-il-brownfield24-award-per-il-miglior-progetto-logistico\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/CTP_17.5.24.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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