{"id":61991,"date":"2023-07-18T16:01:39","date_gmt":"2023-07-18T14:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/07\/18\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\/"},"modified":"2023-07-18T16:01:39","modified_gmt":"2023-07-18T14:01:39","slug":"panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2023\/07\/18\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\/","title":{"rendered":"Panattoni acquisisce un terreno di 62.000 m2 a Colonia"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, si assicura 62.000 m\u00b2 di superficie terriera per lo sviluppo di un nuovo Panattoni Park in prossimit\u00e0 del centro citt\u00e0 di Colonia. L&#8217;immobile sar\u00e0 realizzato secondo elevati standard di sostenibilit\u00e0 su un terreno storico nel quartiere settentrionale di Niehl e avr\u00e0 un&#8217;ottima accessibilit\u00e0. L&#8217;inizio dei lavori \u00e8 previsto per il terzo trimestre del 2024, mentre il completamento \u00e8 previsto per il terzo trimestre del 2025.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Colonia) Il Panattoni Park Colonia II sorger\u00e0 su una superficie di circa 62.000 m\u00b2 senza pre-affitti, a soli 1 km dal recentemente inaugurato Panattoni Campus Colonia, che fa parte del quartiere integrato di produzione e logistica FUSION COLOGNE. L&#8217;area del Panattoni Park Colonia II ha una lunga storia industriale ed \u00e8 stata utilizzata dalle fabbriche Ford per la produzione di prototipi sin dagli anni &#8217;50. Una volta completato, l&#8217;immobile avr\u00e0 circa 35.000 m\u00b2 di superficie industriale e logistica, di cui 2.600 m\u00b2 saranno destinati a uffici e spazi sociali e 2.600 m\u00b2 a spazi mezzanini. Il parco sar\u00e0 composto da due edifici separati con un totale di sei unit\u00e0, ciascuna con una superficie compresa tra 5.000 m\u00b2 e 6.000 m\u00b2. Questi spazi sono flessibili e possono essere suddivisi, rendendo l&#8217;immobile adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale. L&#8217;altezza delle due strutture sar\u00e0 di 10 m dal pavimento. Sono inoltre previsti 120 posti auto e 6 posti per camion nelle aree esterne.<\/p>\n<h5>Vicino al centro di Colonia<\/h5>\n<p>L&#8217;immobile moderno per logistica e industria sorger\u00e0 in prossimit\u00e0 del centro di Colonia e avr\u00e0 un accesso diretto all&#8217;autostrada federale A1, che consente di raggiungere rapidamente le autostrade A3, A57 e A59. La posizione beneficia anche di un&#8217;ottima accessibilit\u00e0 multimodale grazie alla vicinanza al porto di Niehl e all&#8217;aeroporto di Colonia-Bonn. Anche le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.<\/p>\n<p>Dr. Manfred Janssen, amministratore delegato di K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderung: &#8220;Affinch\u00e9 una metropoli economica attraente come Colonia possa crescere, sono necessari nuovi e moderni spazi per le aziende. Panattoni crea, con la riqualificazione dell&#8217;ex area delle fabbriche Ford, spazi di alta qualit\u00e0 per le aziende di logistica e industria, che porteranno avanti la posizione economica. Le aziende hanno a Colonia una posizione di partenza eccellente, sia per quanto riguarda l&#8217;infrastruttura IT e di comunicazione, sia per i collegamenti di trasporto. Come K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderung, supportiamo attivamente le aziende e gli sviluppatori di progetti nel realizzare i loro progetti a Colonia.&#8221;<\/p>\n<p>Nello sviluppo del progetto, Panattoni si concentra sull&#8217;aspetto della sostenibilit\u00e0 e mira a ottenere almeno una certificazione secondo lo standard DGNB Gold. A tal fine, saranno attuate ampie misure di sostenibilit\u00e0, tra cui l&#8217;installazione di un impianto fotovoltaico (PV) sul tetto e l&#8217;utilizzo dell&#8217;acqua piovana. Inoltre, \u00e8 prevista la vegetazione del tetto sulla centrale antincendio e nei rifugi per fumatori e biciclette. Infine, il costruttore prevede di realizzare aree ricreative per i dipendenti e prati di fiori selvatici.<\/p>\n<h5>Spazi utilizzabili in modo flessibile<\/h5>\n<p>Fred-Markus Bohne, Managing Partner per Panattoni Germania e Austria, afferma: &#8220;Ci troviamo molto bene a Colonia. Con il Panattoni Park Colonia II, stiamo sviluppando, oltre al Panattoni Campus Colonia a solo un chilometro di distanza con le sue aree Park e City Dock, il secondo progetto direttamente nel territorio urbano. A Colonia-Niehl sorgeranno spazi utilizzabili in modo flessibile, adatti a un ampio mix di utenti. I futuri inquilini beneficeranno della posizione eccellente in una regione dinamica - il centro di Colonia, Leverkusen e D\u00fcsseldorf sono tutti facilmente raggiungibili. La collaborazione con tutte le parti coinvolte \u00e8 professionale e costruttiva. Queste sono le migliori condizioni per portare avanti la realizzazione del progetto con tutte le forze.&#8221;<\/p>\n<h5>Inizio dei lavori nel terzo trimestre<\/h5>\n<p>Il consulente immobiliare internazionale CBRE ha mediato il terreno utilizzato dalle fabbriche Ford in un processo di offerta strutturato e su incarico esclusivo di Ford a Panattoni e si occuper\u00e0 anche della commercializzazione degli spazi. L&#8217;inizio dei lavori \u00e8 previsto per il terzo trimestre del 2024, mentre il completamento \u00e8 programmato per il terzo trimestre del 2025.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, si assicura 62.000 m\u00b2 di superficie terriera per lo sviluppo di un nuovo<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":7877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-61991","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Panattoni acquisisce un terreno di 62.000 m2 a Colonia - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2023\/07\/18\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Panattoni acquisisce un terreno di 62.000 m2 a Colonia - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, si assicura 62.000 m\u00b2 di superficie terriera per lo sviluppo di un nuovo [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2023\/07\/18\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-18T14:01:39+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Panattoni acquisisce un terreno di 62.000 m2 a Colonia\",\"datePublished\":\"2023-07-18T14:01:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\\\/\"},\"wordCount\":675,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-acquisisce-un-terreno-di-62-000-m2-a-colonia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Panattoni_18.7.23.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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