{"id":55145,"date":"2022-03-16T16:25:31","date_gmt":"2022-03-16T15:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/03\/16\/centro-logistico-di-four-parx-ad-amburgo-quasi-completato\/"},"modified":"2022-03-16T16:25:31","modified_gmt":"2022-03-16T15:25:31","slug":"centro-logistico-di-four-parx-ad-amburgo-quasi-completato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2022\/03\/16\/centro-logistico-di-four-parx-ad-amburgo-quasi-completato\/","title":{"rendered":"Centro logistico di Four Parx ad Amburgo quasi completato"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Il piano inferiore completo dell&#8217;immobile logistico e commerciale a pi\u00f9 piani &#8220;Mach2&#8221; di Four Parx \u00e8 stato affittato al produttore di aerei Airbus per il business dei ricambi di Satair. Sono gi\u00e0 state effettuate prenotazioni per le aree rimanenti; l&#8217;area &#8220;Mach2&#8221; sar\u00e0 probabilmente completamente affittata prima della sua conclusione. Si tratta di un progetto innovativo di punta nel porto di Amburgo, che tiene conto della scarsit\u00e0 di spazi e dell&#8217;aumento dei prezzi dei terreni.<\/strong><\/h5>\n<p>(Dreieich\/Amburgo) Il promotore immobiliare Four Parx GmbH, specializzato in immobili logistici e commerciali innovativi, affitta a lungo termine il 50% degli spazi del suo immobile logistico e commerciale a due piani &#8220;Mach2&#8221; a Amburgo-Wilhelmsburg. Il nuovo inquilino \u00e8 Airbus, una delle aziende leader a livello mondiale nel settore aerospaziale e dei servizi correlati. Il gruppo occuper\u00e0 gli spazi dal 1\u00b0 aprile 2022 e affitter\u00e0 a lungo termine l&#8217;intero piano terra di entrambe le strutture del centro logistico.<\/p>\n<p>Sulla superficie totale di circa 62.300 m\u00b2, circa 51.400 m\u00b2 sono destinati a spazi di magazzino, 4.600 m\u00b2 a uffici e spazi sociali, e 6.300 m\u00b2 a mezzanini. Ci sono anche 158 posti auto nelle aree esterne. In questa nuova sede, Airbus gestir\u00e0 parte del business della sua controllata al 100% Satair, stoccando ricambi e offrendo servizi specifici. Satair \u00e8 parte dell&#8217;unit\u00e0 aziendale Airbus Customer Services ed \u00e8 uno dei principali fornitori di prodotti post-vendita per l&#8217;industria aerospaziale civile a livello mondiale.<\/p>\n<p>Con il primo immobile commerciale e logistico a due piani in Germania, Four Parx, insieme al gestore di investimenti e asset AEW e all&#8217;appaltatore generale GSE, realizza un progetto innovativo di punta, considerato un modello per la gestione di spazi sempre pi\u00f9 scarsi e l&#8217;aumento dei prezzi dei terreni nelle metropoli e nelle aree urbane.<\/p>\n<h5><strong>Sviluppato senza prenotazione anticipata<\/strong><\/h5>\n<p>Four Parx sviluppa l&#8217;immobile di 123.000 m\u00b2 senza prenotazione anticipata sull&#8217;ex sito produttivo del produttore di bevande Refresco, in prossimit\u00e0 del porto di Amburgo e del centro citt\u00e0. Grazie alla riqualificazione, \u00e8 stata fornita una superficie necessaria al sito, senza dover sigillare un&#8217;area verde. Con il concetto edilizio ecologico, si punta a una certificazione secondo &#8220;BREEAM - Eccellente&#8221;, che considera la qualit\u00e0 ecologica di materiali, acqua ed energia.<\/p>\n<p>L&#8217;accesso avviene su due livelli tramite porte a livello del suolo, rampe di carico elettroidrauliche e due rampe riscaldate per l&#8217;uso di camion fino a 45 t al piano superiore. L&#8217;altezza del magazzino \u00e8 di 10 m sotto la trave per ogni piano.<\/p>\n<h5><strong>Finora nessun progetto di riferimento comparabile<\/strong><\/h5>\n<p>Con questo progetto, Four Parx ha intrapreso un terreno nuovo, poich\u00e9 non esistevano progetti di riferimento comparabili. Oltre a un complesso processo di autorizzazione edilizia e pianificazione, il promotore ha affrontato numerose sfide nei settori della statica e delle caratteristiche del suolo. Queste includevano la gestione delle acque a causa delle falde acquifere e una serie di ritrovamenti di ordigni bellici.<\/p>\n<p>Questa nuova sede, oltre al centro di distribuzione Airbus di Fuhlsb\u00fcttel con oltre 60.000 m\u00b2 di superficie, non solo aumenter\u00e0 la flessibilit\u00e0 e l&#8217;affidabilit\u00e0 della logistica dei ricambi di Airbus, ma contribuir\u00e0 in modo strategico a sostenere la crescita globale nel settore della logistica dei ricambi a lungo termine. L&#8217;espansione delle capacit\u00e0 di stoccaggio e logistica che ne deriva dar\u00e0 importanti impulsi alla fornitura globale di ricambi di Airbus, in un&#8217;ottica di infrastruttura sostenibile e rispettosa delle risorse.<\/p>\n<h5><strong>Inquilino di prestigio con legami con la regione di Amburgo<\/strong><\/h5>\n<p>&#8220;Siamo orgogliosi di poter annunciare, dopo un intenso periodo di sviluppo e costruzione con molteplici sfide, l&#8217;affitto dell&#8217;intera superficie del piano terra del Mach2 ad Amburgo. Con Airbus Operations GmbH, accogliamo un inquilino di prestigio con legami con la regione di Amburgo. Ringraziamo il nuovo inquilino Airbus, i nostri partner AEW e GSE, le autorit\u00e0 di Amburgo e tutti gli altri soggetti coinvolti per la collaborazione di successo in questo progetto unico&#8221;, commenta Oliver Schmitt, socio amministratore di Four Parx GmbH.<\/p>\n<p>Un altro inquilino dell&#8217;immobile logistico a due piani di Amburgo \u00e8 gi\u00e0 stato confermato. Per i circa 30.000 m\u00b2 di spazi rimanenti sono gi\u00e0 state effettuate prenotazioni da potenziali inquilini, e le firme dei contratti di affitto sono attese a breve. Pertanto, l&#8217;intera area sarebbe gi\u00e0 affittata al 100% prima della sua conclusione.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Four Parx<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il piano inferiore completo dell&#8217;immobile logistico e commerciale a pi\u00f9 piani &#8220;Mach2&#8221; di Four Parx \u00e8 stato affittato al produttore di aerei Airbus per il business<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":10765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-55145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Centro logistico di Four Parx ad Amburgo quasi completato - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2022\/03\/16\/centro-logistico-di-four-parx-ad-amburgo-quasi-completato\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Centro logistico di Four Parx ad Amburgo quasi completato - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il piano inferiore completo dell&#8217;immobile logistico e commerciale a pi\u00f9 piani &#8220;Mach2&#8221; 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