{"id":28277,"date":"2021-08-04T18:29:19","date_gmt":"2021-08-04T16:29:19","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/08\/04\/neska-si-trasferisce-nel-panattoni-park-mannheim-est\/"},"modified":"2025-12-15T13:14:17","modified_gmt":"2025-12-15T12:14:17","slug":"neska-si-trasferisce-nel-panattoni-park-mannheim-est","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/08\/04\/neska-si-trasferisce-nel-panattoni-park-mannheim-est\/","title":{"rendered":"neska si trasferisce nel Panattoni Park Mannheim Est"},"content":{"rendered":"

Panattoni consegna a neska un immobile multifunzionale per la produzione e la logistica a Ladenburg, vicino a Mannheim. La
sussidiaria di HGK, neska, occupa tre capannoni con 54.000 mq di superficie logistica. Cos\u00ec si conclude il pi\u00f9 grande progetto di riqualificazione nella regione del Reno-Neckar dopo circa due anni.<\/p>\n

(Amburgo\/Ladenburg) Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, ha consegnato puntualmente il 30 luglio 2021 il Panattoni Park Mannheim Est a Ladenburg, Baden-W\u00fcrttemberg, alla neska Schifffahrts- und Speditionskontor Gesellschaft, un’azienda del settore HGK Logistics and Intermodal del gruppo HGK. Alla cerimonia di consegna erano presenti, oltre ai rappresentanti di neska e Panattoni, il vicesindaco della citt\u00e0 di Ladenburg e la stampa locale.<\/p>\n

La sede di neska a Mannheim occupa tre capannoni con una superficie logistica di circa 54.000 mq, a cui si aggiungono circa 3.000 mq di uffici e 152 posti auto per auto e 24 posti per camion all’esterno. L’altezza utile \u00e8 di 10 m dal pavimento. Nell’immobile sar\u00e0 integrato un magazzino moderno, gestito con carrelli elevatori a corsia stretta parzialmente automatizzati.<\/p>\n

Superficie del tetto con impianto fotovoltaico<\/strong><\/h5>\n

Nello sviluppo del Panattoni Park, il progettista ha posto grande enfasi sull’aspetto della sostenibilit\u00e0 insieme al gruppo HGK. Cos\u00ec, tutti e tre i capannoni sono stati realizzati secondo lo standard DGNB Gold \u2013 \u00e8 stata richiesta una certificazione Platinum. Inoltre, neska, in collaborazione con la societ\u00e0 sorella HGK RheinEnergie, attrezzer\u00e0 circa il 75% della superficie del tetto con un impianto fotovoltaico entro il 2022. Per un deflusso controllato delle acque superficiali, Panattoni ha realizzato un’immissione diretta di circa 700 m nel Neckar, dotata di impianti di filtraggio speciali, e ha inoltre creato un habitat per lucertole di circa 3.000 mq per proteggere una specie di lucertola locale.<\/p>\n

Il complesso \u00e8 stato realizzato specificamente secondo le normative per la gestione di sostanze pericolose per l’acqua della classe di rischio 3 e consente a neska di espandere in futuro la propria attivit\u00e0 per lo stoccaggio e la distribuzione di prodotti chimici, come vernici o disinfettanti. Unit\u00e0 di refrigerazione aggiuntive consentono anche lo stoccaggio di prodotti sensibili di tecnologia medica.<\/p>\n

Offrire servizi logistici di alta qualit\u00e0<\/strong><\/h5>\n

“Siamo felici di poter occupare il nuovo immobile gi\u00e0 un anno dopo la cerimonia di inaugurazione, nonostante le sfide poste dalla pandemia di Corona. In passato ci siamo sempre fidati di Panattoni e anche questa volta la collaborazione \u00e8 stata esemplare”, ha dichiarato Markus Kr\u00e4mer, amministratore delegato di neska, in occasione della consegna.<\/p>\n

Alen Petrusic, responsabile della filiale neska di Mannheim, ha commentato la consegna dicendo: “La regione del Reno-Neckar \u00e8 fortemente caratterizzata da aziende nei settori chimico, farmaceutico e della tecnologia medica. Con questo impianto possiamo ora fornire servizi logistici di alta qualit\u00e0 in modo molto flessibile.”<\/p>\n

Con la realizzazione del centro logistico a Ladenburg, Panattoni conclude con successo il pi\u00f9 grande progetto di riqualificazione attualmente in corso su un’area industriale consolidata nella regione del Reno-Neckar. Fino al 2016, l’area di circa 100.000 mq era utilizzata da un produttore di prodotti per la pulizia e articoli per la casa. In collaborazione con il comune e le aziende industriali locali, \u00e8 stato sviluppato il Panattoni Park Mannheim Est. La fase di riqualificazione dell’area complessa ha richiesto quasi due anni. Solo la fase di demolizione ha richiesto 120 giorni. Durante la demolizione degli edifici esistenti alti fino a 30 m \u00e8 stato utilizzato uno dei pi\u00f9 grandi escavatori della Germania. La fase di costruzione dei tre nuovi capannoni industriali si \u00e8 svolta nel periodo 2020-2021.<\/p>\n

Immobili consegnati puntualmente<\/strong><\/h5>\n

“La particolare combinazione di una posizione attraente e di un’infrastruttura giustificava per Panattoni l’impegno maggiore nella riqualificazione e nelle sfide dei lavori di smantellamento. Siamo quindi ancora pi\u00f9 lieti di poter consegnare l’immobile puntualmente al nuovo utilizzatore e desideriamo ringraziare tutti i partecipanti al progetto per la collaborazione di successo”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni.<\/p>\n

Per la commercializzazione della sede di Ladenburg, l’agenzia immobiliare Colliers International \u00e8 stata responsabile. L’inquilino neska \u00e8 stato assistito nella locazione dall’azienda Baum\u00fcller & Co.<\/p>\n

Foto: \u00a9 Panattoni<\/em> \/ Didascalia dell’immagine:<\/strong> (da sinistra a destra) Alen Petrusic, responsabile della filiale neska di Mannheim, neska, Markus Kr\u00e4mer, amministratore delegato di neska, G\u00fcnter Bl\u00e4\u00df, vicesindaco della citt\u00e0 di Ladenburg, <\/em>Jana Cyrus, responsabile della gestione delle transazioni presso Panattoni, <\/em>Daniel Moritz, direttore della gestione dei progetti presso Panattoni<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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