{"id":26929,"date":"2021-06-14T18:52:40","date_gmt":"2021-06-14T16:52:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/"},"modified":"2025-12-15T13:07:31","modified_gmt":"2025-12-15T12:07:31","slug":"frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/","title":{"rendered":"Frasers Property Industrial acquisisce l&#8217;ex stabilimento Vallourec"},"content":{"rendered":"<p>Frasers Property Industrial prevede lo sviluppo di un parco commerciale e logistico sostenibile con una superficie totale di affitto di circa 75.000 mq e acquisisce un&#8217;area di 14 ettari da Vallourec a D\u00fcsseldorf. La nuova sviluppo del sito dovrebbe iniziare alla fine del 2021. L&#8217;area \u00e8 ben collegata alla rete di trasporti e gode di una posizione di prestigio.<\/p>\n<p>(Colonia\/D\u00fcsseldorf) Frasers Property Industrial ha acquisito l&#8217;ex sito operativo di Vallourec di 14 ettari nel quartiere Reisholz di D\u00fcsseldorf. Lo sviluppatore e proprietario di immobili industriali e logistici prevede di riqualificare l&#8217;area con un parco commerciale e logistico sostenibile e multifunzionale di circa 75.000 mq.<\/p>\n<p>La posizione del futuro parco commerciale e logistico si distingue per l&#8217;eccellente collegamento con le regioni circostanti. La stazione centrale di D\u00fcsseldorf si trova a soli 8 km di distanza e l&#8217;A46, a 2,5 km, offre sia un&#8217;ottima connessione est-ovest che l&#8217;accesso alle autostrade federali A3 e A57. Inoltre, i potenziali inquilini beneficeranno dell&#8217;alta densit\u00e0 della rete di trasporti della regione Reno-Ruhr, con gli aeroporti internazionali di Colonia e D\u00fcsseldorf e il importante porto interno di Duisburg. Il terreno si trova in una posizione di prestigio accanto agli stabilimenti di Henkel AG e BASF.<\/p>\n<h5><strong>Ulteriore traguardo nella strategia di crescita europea<\/strong><\/h5>\n<p>Alexander Heubes, Managing Director Europe di Frasers Property Industrial, commenta: &#8220;La riqualificazione dell&#8217;area Vallourec rappresenta per noi un ulteriore traguardo nella nostra strategia di crescita europea. Il nostro obiettivo \u00e8 sviluppare l&#8217;area in modo sostenibile e rispettoso delle risorse, per creare spazio per nuove attivit\u00e0 e crescita locale, rafforzando cos\u00ec la posizione economica di D\u00fcsseldorf.&#8221;<\/p>\n<p>Christoph Bem, membro del consiglio di amministrazione di Vallourec Deutschland GmbH, commenta la vendita del terreno: &#8220;Vallourec associa a questo terreno una storia industriale di 120 anni. Siamo lieti che Frasers Property Industrial dia nuova vita all&#8217;area, affinch\u00e9 in futuro nuovi utenti possano beneficiare della sua posizione e delle sue eccellenti connessioni di trasporto. Dove un capitolo si chiude, un nuovo pu\u00f2 iniziare. Auguriamo a Frasers Property Industrial molto successo per lo sviluppo futuro.&#8221;<\/p>\n<h5><strong>Mix di utenti il pi\u00f9 ampio possibile<\/strong><\/h5>\n<p>Nella progettazione del parco commerciale e logistico, per Frasers Property Industrial \u00e8 importante consentire un mix di utenti il pi\u00f9 ampio possibile e un utilizzo flessibile. Nella prima fase di costruzione, lo sviluppatore prevede di realizzare sezioni di magazzino pi\u00f9 grandi per utenti della produzione e della logistica di circa 44.750 mq. La seconda fase di costruzione per i restanti circa 30.250 mq comprende lo sviluppo di un business park all&#8217;avanguardia. Nella progettazione degli spazi esterni e verdi, si intende ricordare l&#8217;uso storico dell&#8217;area.<\/p>\n<p>La demolizione accurata degli immobili esistenti avverr\u00e0 tenendo conto di un dettagliato piano di demolizione e smaltimento. Per ridurre al minimo la quantit\u00e0 di materiali di costruzione, tutti i materiali riutilizzabili sul sito saranno selezionati e riciclati. Per la nuova sviluppo, Frasers Property Industrial punta a una certificazione Gold della Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB).<\/p>\n<p>Frasers Property Industrial ha ricevuto supporto nell&#8217;ambito della transazione da BNP Paribas Real Estate, che \u00e8 stata incaricata esclusivamente da Vallourec.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Frasers<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frasers Property Industrial prevede lo sviluppo di un parco commerciale e logistico sostenibile con una superficie totale di affitto di circa 75.000 mq e acquisisce un&#8217;area<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-26929","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Frasers Property Industrial acquisisce l&#039;ex stabilimento Vallourec - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Frasers Property Industrial acquisisce l&#039;ex stabilimento Vallourec - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Frasers Property Industrial prevede lo sviluppo di un parco commerciale e logistico sostenibile con una superficie totale di affitto di circa 75.000 mq e acquisisce un&#8217;area [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-06-14T16:52:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-15T12:07:31+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Frasers Property Industrial acquisisce l&#8217;ex stabilimento Vallourec\",\"datePublished\":\"2021-06-14T16:52:40+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-15T12:07:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquisisce-lex-stabilimento-vallourec\/\"},\"wordCount\":522,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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