{"id":25341,"date":"2021-05-10T17:54:43","date_gmt":"2021-05-10T15:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/"},"modified":"2025-12-15T13:01:55","modified_gmt":"2025-12-15T12:01:55","slug":"secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/","title":{"rendered":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida"},"content":{"rendered":"

Durante la fiera specializzata transport logistic 2021, l’Iniziativa Logix ha discusso nel forum online Let’s talk logistics con il titolo<\/p>\n

(Weiterstadt) L’Iniziativa Immobili Logistici (Logix) ha condotto il forum di discussione online “Let’s talk logistics” durante la fiera digitale transport logistic 2021 il 4 maggio. Con il titolo “Ulteriore pressione a causa del Near Sourcing, Brexit e catene di approvvigionamento cambiate - la carenza di spazi in Germania si aggrava?” i rappresentanti del settore provenienti dallo sviluppo di progetti, consulenza immobiliare, scienza, investimenti e servizi logistici hanno discusso gli impatti della pandemia di Corona e del Brexit sulla domanda di spazi nel mercato degli immobili logistici tedeschi. Andreas Schiller, Schiller Publishing House\/SPH, ha moderato la sessione di circa un’ora.<\/p>\n

Uwe Veres-Homm, coordinatore del settore Logistica, Trasporto e Mobilit\u00e0, Gruppo di lavoro Fraunhofer per i Servizi della Catena di Fornitura SCS, ha aperto il forum con una presentazione introduttiva sulle evoluzioni del settore degli immobili logistici durante la pandemia di Corona e sugli effetti della crisi su settori strettamente legati alla logistica come il commercio e l’industria automobilistica.<\/p>\n

Crescita ininterrotta<\/strong><\/h5>\n

“Da anni il mercato registra una crescita ininterrotta. Il passaggio dal commercio al dettaglio all’e-commerce \u00e8 stato ulteriormente accelerato dalla crisi di Corona. Questa evoluzione continuer\u00e0 a spingere verso l’alto la domanda di spazi anche in futuro”, ha previsto Veres-Homm.<\/p>\n

Sebastian Ott, Direttore Investimenti Germania, Segro, ha confermato questa tendenza dal punto di vista dello sviluppatore di progetti e investitore: “Per il settore degli immobili logistici, il 2020 \u00e8 stato un anno di successo. Ci aspettiamo che questa evoluzione continui anche a lungo termine. Gi\u00e0 ora vediamo, nel contesto del Brexit, che c’\u00e8 una domanda massiccia di spazi logistici sia da parte dell’UE che della Gran Bretagna, che \u00e8 difficile da gestire.”<\/p>\n

Catene di approvvigionamento consolidate<\/strong><\/h5>\n

Il Dr. Claus-Peter Amberger, membro del consiglio di amministrazione di Loxxess AG, ha invece visto con scetticismo gli sforzi a lungo termine per costruire strutture di produzione e approvvigionamento regionali nell’ambito di una strategia di Near Sourcing a livello europeo: “La logistica, come anello di congiunzione tra consumatori, commercio e produttori, \u00e8 abituata a gestire la pressione sulle catene di approvvigionamento e di fornitura. Tra le strategie comuni c’\u00e8 gi\u00e0 oggi la ricerca di ulteriori partner di approvvigionamento e l’espansione delle zone cuscinetto. Tuttavia, i vantaggi dei mercati di approvvigionamento internazionali continueranno a esistere in futuro a causa dell’elevata pressione sui prezzi e sui margini all’interno del settore.”<\/p>\n

Kuno Neumeier ha concordato: “Le catene di approvvigionamento, che si sono sviluppate nel corso dei decenni, non possono essere abbandonate dall’oggi al domani.” Il CEO del Gruppo Logivest e portavoce del gruppo tematico degli immobili logistici della BVL (Associazione Federale della Logistica), ha sottolineato anche l’opportunit\u00e0 emersa per la comunicazione dei progetti di insediamento nei confronti dei comuni: “Il forte ruolo della logistica durante la pandemia dimostra che senza catene di approvvigionamento e di fornitura funzionanti, la fornitura di economia e popolazione non \u00e8 possibile. Tuttavia, ci\u00f2 richiede, oltre alle necessarie reti e strutture logistiche, anche le offerte di spazi adeguate da parte dei comuni e delle comunit\u00e0 per rendere possibile questo servizio di approvvigionamento.”<\/p>\n

Il dialogo con i comuni rimane essenziale<\/strong><\/h5>\n

Il Dr. Malte-Maria M\u00fcnchow, portavoce dell’Iniziativa Immobili Logistici (Logix) e responsabile dell’acquisto e vendita di immobili speciali, Deka Immobilien Investment GmbH, si \u00e8 detto soddisfatto della vivace discussione: “Il dibattito dimostra che la carenza di spazi \u00e8 una delle pi\u00f9 grandi sfide del settore degli immobili logistici. Come Logix vogliamo contribuire a una discussione oggettiva attorno al complesso tema degli immobili logistici e puntiamo anche sul dialogo con i comuni. Perch\u00e9 questi hanno un’importanza fondamentale per l’espansione di un’infrastruttura logistica affidabile.”<\/p>\n

Insieme all’Associazione Tedesca delle Citt\u00e0 e dei Comuni (DStGB), Logix ha condotto alla fine del 2020 un sondaggio tra i comuni di tutta la Germania sugli immobili logistici. I risultati sono disponibili dall’inizio del 2021 nel rapporto pubblicato dal DStGB “Logistica nel Comune”.<\/p>\n

Nel ottobre 2021, Logix assegner\u00e0 il Logix Award durante l’Expo Real per le eccezionali evoluzioni degli immobili logistici degli ultimi due anni.<\/p>\n

www.logix-award.de<\/a><\/p>\n

Foto: \u00a9 Logix \/ Didascalia dell’immagine:<\/strong> (da sinistra a destra) Sebastian Ott, Direttore Investimenti Germania presso Segro, Dr. Claus-Peter Amberger, membro del consiglio di amministrazione di Loxxess AG, Kuno Neumeier, CEO del Gruppo Logivest e portavoce del gruppo tematico degli immobili logistici della Federazione Tedesca della Logistica, Dr. Malte-Maria M\u00fcnchow, portavoce dell’Iniziativa Immobili Logistici e responsabile dell’acquisto e vendita di immobili speciali, Deka Immobilien Investment GmbH, Andreas Schiller, Schiller Publishing House\/SPH e Uwe-Veres Homm, coordinatore del settore Logistica, Trasporto e Mobilit\u00e0, Gruppo di lavoro Fraunhofer per i Servizi della Catena di Fornitura SCS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Durante la fiera specializzata transport logistic 2021, l’Iniziativa Logix ha discusso nel forum online Let’s talk logistics con il titolo (Weiterstadt) L’Iniziativa Immobili Logistici (Logix) ha [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1561],"tags":[],"class_list":["post-25341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forwarding-logistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\nSecondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Durante la fiera specializzata transport logistic 2021, l’Iniziativa Logix ha discusso nel forum online Let’s talk logistics con il titolo (Weiterstadt) L’Iniziativa Immobili Logistici (Logix) ha [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-05-10T15:54:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-15T12:01:55+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida\",\"datePublished\":\"2021-05-10T15:54:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-15T12:01:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/\"},\"wordCount\":791,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Forwarding & Logistics\",\"Regions\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/\",\"name\":\"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-05-10T15:54:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-15T12:01:55+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/2021\\\/05\\\/10\\\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"ITJ | International Transport Journal\",\"description\":\"Stay informed with the latest global news from the transport, logistics, and supply chain industries. Transport Journal delivers expert insights, analysis, and updates across shipping, aviation, intermodal, and forwarding.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Logismedia Group AG\",\"alternateName\":\"Logismedia Group AG\",\"url\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/09\\\/Logo_ITJ.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/09\\\/Logo_ITJ.png\",\"width\":799,\"height\":326,\"caption\":\"Logismedia Group AG\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/56456496\\\/admin\\\/dashboard\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/logismediagroup\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@LogiamediaGroupAG\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal","og_description":"Durante la fiera specializzata transport logistic 2021, l’Iniziativa Logix ha discusso nel forum online Let’s talk logistics con il titolo (Weiterstadt) L’Iniziativa Immobili Logistici (Logix) ha [\u2026]","og_url":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/","og_site_name":"ITJ | International Transport Journal","article_published_time":"2021-05-10T15:54:43+00:00","article_modified_time":"2025-12-15T12:01:55+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tempo di lettura stimato":"4 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/"},"author":{"name":"","@id":""},"headline":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida","datePublished":"2021-05-10T15:54:43+00:00","dateModified":"2025-12-15T12:01:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/"},"wordCount":791,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#organization"},"articleSection":["Forwarding & Logistics","Regions"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/","url":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/","name":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida - ITJ | International Transport Journal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#website"},"datePublished":"2021-05-10T15:54:43+00:00","dateModified":"2025-12-15T12:01:55+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/2021\/05\/10\/secondo-logix-la-carenza-di-spazi-rimane-una-grande-sfida\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Secondo Logix, la carenza di spazi rimane una grande sfida"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#website","url":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/","name":"ITJ | International Transport Journal","description":"Stay informed with the latest global news from the transport, logistics, and supply chain industries. Transport Journal delivers expert insights, analysis, and updates across shipping, aviation, intermodal, and forwarding.","publisher":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#organization","name":"Logismedia Group AG","alternateName":"Logismedia Group AG","url":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png","contentUrl":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png","width":799,"height":326,"caption":"Logismedia Group AG"},"image":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/56456496\/admin\/dashboard\/","https:\/\/www.instagram.com\/logismediagroup\/","https:\/\/www.youtube.com\/@LogiamediaGroupAG"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25341"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25341\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46396,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25341\/revisions\/46396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}