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Un joint venture tra ETERNAM, Herrmann Immeubles e Atmos Capital ha annunciato l’acquisizione di un parco logistico nel nord di Bordeaux. Questa decisione strategica mira a rafforzare la posizione nel settore della logistica urbana ed è realizzata in collaborazione con partner riconosciuti.
Riqualificazione di un’area industriale
Il progetto prevede la ristrutturazione di un’ex area industriale nel Pôle d’activités di Blanquefort, una zona storicamente significativa nel nord di Bordeaux. Secondo quanto dichiarato dal joint venture, l’area è caratterizzata da un buon collegamento con la tangenziale di Bordeaux e con importanti assi di traffico. Inoltre, presenta una comprovata profondità di mercato e la presenza di numerosi utenti nazionali.
Il parco logistico previsto sarà composto da cinque edifici che copriranno complessivamente circa 25.000 m². Questi saranno progettati sia come magazzini „Last-Mile“ che come spazi operativi e dovranno soddisfare gli attuali standard della logistica urbana in termini di funzionalità e prestazioni tecniche e ambientali. Tra le caratteristiche pianificate ci sono:
– Una certificazione BREEAM nella categoria „Very Good“.
– Ottimale divisibilità tramite celle.
– Altezze dei soffitti elevate fino a 10 m.
– Tetti idonei per l’installazione di impianti fotovoltaici.
Partnership strategica e obiettivo di investimento
Con questa acquisizione, il joint venture persegue le proprie ambizioni e ribadisce l’intenzione di investire in immobili logistici in posizioni consolidate con potenziale di locazione sostenibile. La collaborazione con Herrmann Immeubles e Atmos Capital, che fungono da partner e gestori patrimoniali, sottolinea la strategia di partnership: il miglioramento di un sito esistente all’interno di un contesto economico di alta qualità.
Il completamento del parco logistico è previsto in più fasi tra il terzo trimestre del 2026 e il terzo trimestre del 2027. Ciò consente un’introduzione graduale sul mercato, adattata alle esigenze degli utenti.
