Logivest apre una nuova filiale a Erfurt

Il consulente immobiliare logistico Logivest rafforza la sua competenza di mercato a Erfurt e apre una filiale in Magdeburger Allee 134. L’azienda di consulenza attiva a livello nazionale, con un focus su immobili e siti logistici, continua così il suo corso di espansione nell’est della Repubblica e ora è presente in tredici città in tutto il paese.

(Monaco/Erfurt) “La regione di Erfurt offre un grande potenziale. Qui una buona disponibilità di spazi – anche per progetti di grande volume – incontra una struttura dei prezzi bassa. Soprattutto nel settore delle nuove costruzioni, i prezzi degli affitti, con un intervallo tra 5,50 euro e 6,50 euro, sono ancora molto bassi rispetto alla media nazionale. A ciò si aggiungono circa 180 aree industriali e una posizione centrale che rende la regione logistica di Erfurt attraente per le aziende che operano a livello nazionale ed europeo”, afferma Michael Starre, CSO di Logivest.

Questo si riflette anche nella domanda di spazi. Oltre a aziende di e-commerce come Zalando o Amazon, si sono stabiliti nella regione fornitori di servizi logistici come Fiege, Rhenus e anche Zeitfracht GmbH, oltre a grossisti e dettaglianti come Metro ed Edeka. Ancora quest’anno, Amazon prevede di espandere la sua presenza nella regione logistica e di occupare un centro logistico di quattro piani a Erfurt-Stotternheim. Anche per il settore tecnologico ed elettronico, la regione logistica è interessante. Nel 2022, ad esempio, il produttore internazionale di celle per batterie CATL ha aperto ad Arnstadt il suo primo stabilimento al di fuori della Cina. Grazie all’intermediazione di Logivest, nel 2023 CATL ha affittato un immobile per magazzino e logistica nel vicino Panattoni Park a Nohra, con una superficie totale di 54.800 m². L’inizio dei lavori per la nuova costruzione è previsto ancora quest’anno. Inoltre, da alcuni anni, il fornitore di sistemi meccatronici Marquardt ha sede a Ichtershausen.

La regione logistica di Erfurt non si trova solo nel cuore della Repubblica Federale, ma è anche strategicamente posizionata nel corridoio di trasporto tra l’Europa occidentale e orientale, nonché tra l’Europa settentrionale e meridionale. Grazie a questa posizione esposta, con una rete di trasporti ben sviluppata attraverso le autostrade A4 e A71 e il collegamento ferroviario, Erfurt si è affermata come un importante sito logistico.

Il centro di trasporto merci trimodale (GVZ) di Erfurt, che si estende su 280 ettari, è uno dei più importanti centri logistici d’Europa. Qui si sono stabilite aziende dei settori dei servizi, della logistica e della tecnologia. Un ulteriore punto a favore della posizione è l’aeroporto di Erfurt-Weimar, situato nelle vicinanze. Inoltre, nella regione c’è un buon clima per nuove insediamenti, per i quali sono disponibili anche diversi fondi di sostegno.

Consulenza con competenza di mercato regionale

“Erfurt è per noi un ulteriore sito di rete e un’integrazione ideale alla nostra filiale di Lipsia. La nostra strategia di consulenza si basa sul supportare i nostri clienti in modo completo, personale e con competenza di mercato regionale. Pertanto, è importante per noi essere presenti direttamente sul posto”, afferma Starre. La nuova sede è già occupata da due consulenti. Un’espansione delle capacità è prevista nel corso dell’anno.

Foto: © Logivest