LIP Invest acquista immobile logistico presso Hannover

LIP Invest, fornitore di fondi immobiliari specializzati per investitori istituzionali nella classe di attivi immobili logistici in Germania, acquista a Barsinghausen, Hohes Feld 1, un immobile di distribuzione per il “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV”. L’accordo è stato raggiunto con la venditrice, la LIB GmbH, in una transazione off-market. Nel processo di acquisto, LIP è stata supportata tecnicamente da KAPCO, legalmente e fiscalmente da Walch Rittberg Nagel e per la due diligence ESG da ES EnviroSustain.

(Monaco/Barsinghausen) Il capannone, costruito nel 2020, è suddiviso in due unità separate di quasi 5.000 metri quadrati ciascuna. Gli spazi per uffici e servizi occupano circa 200 metri quadrati. La dimensione del terreno è di circa 18.400 metri quadrati, offrendo ampie aree di consegna. L’accesso avviene tramite sei porte di carico e quattro porte di accesso a livello del suolo, di cui due sono coperte. Sono disponibili 12 posti auto. È possibile installare un impianto fotovoltaico sui tetti, che sarà realizzato dalla società partner di LIP, AvanLog Solar.

L’immobile logistico è già affittato a lungo termine a LLW Lagerhaus & Logistik GmbH. L’azienda di medie dimensioni svolge compiti logistici per diverse aziende della regione, attive principalmente nei settori alimentare e dell’industria dei contenitori.

Posizione favorevole nella regione logistica di Hannover

Grazie alla posizione centrale nel nord della Germania e alla vicinanza ai porti di Amburgo, Brema e Bremerhaven, il sito è adatto per la fornitura alle aree urbane intorno a Hannover, nonché come centro di raccolta e distribuzione. Inoltre, tramite l’aeroporto di Hannover è possibile gestire carichi aerei sensibili al tempo. “A Barsinghausen ci sono ottime condizioni per una distribuzione su larga scala. L’A2 è raggiungibile senza attraversare il centro abitato in un chilometro. Anche le varie strutture di smistamento di Hannover, come il Nordhafen o il terminal Hannover-Linden, si trovano a breve distanza”, afferma Jan-Nicolai Tröndle, Head of Acquisition di LIP Invest.

Foto: © LIP Invest GmbH