Hellmann si trasferisce in Garbe Industrial Real Estate a Werne

Con una cerimonia simbolica di inaugurazione, oggi sono ufficialmente iniziati i lavori di costruzione per un ulteriore centro logistico a Werne (distretto di Unna). Nell’ex area logistica IKEA, Garbe Industrial Real Estate GmbH svilupperà un totale di circa 114.000 metri quadrati di nuova superficie. L’inquilino principale della seconda fase di costruzione è Hellmann Worldwide Logistics, un fornitore di servizi full-service che opera a livello globale. Da Werne, gestirà i flussi di merci globali del suo cliente Wilo.

(Amburgo/Werne) È prevista una hall con una superficie di quasi 61.000 metri quadrati. A questo si aggiungono 2.400 metri quadrati di superficie mezzanino e 1.800 metri quadrati per uffici. L’edificio dovrebbe essere completato nel primo trimestre del 2022.

Hellmann utilizzerà circa un terzo della proprietà per il settore dei servizi logistici contrattuali e gestirà un magazzino centrale per Wilo, uno dei principali produttori mondiali di pompe e sistemi di pompaggio per la tecnologia edilizia, la gestione delle acque e l’industria. “Per Hellmann, la regione economicamente forte intorno a Dortmund è di importanza strategica: da Werne, forniremo il mercato globale con materiali di produzione e prodotti finiti di Wilo. La posizione favorevole vicino allo stabilimento di Wilo è importante quanto l’eccellente collegamento logistico con i siti di produzione europei e i mercati di vendita globali. Il nostro obiettivo è espandere ulteriormente la nostra presenza qui e acquisire nuovi clienti”, spiega Volker Sauerborn, Chief Operating Officer Contract Logistics di Hellmann.

Struttura multi-utente vicino all’A1

La proprietà, situata a pochi chilometri dall’autostrada 1, è progettata come una struttura multi-utente. Sono ancora disponibili 40.600 metri quadrati di superficie di magazzino. Può essere suddivisa in unità a partire da 10.000 metri quadrati. L’oggetto è adatto sia per servizi logistici contrattuali che per movimentazione, stoccaggio e distribuzione. “La commercializzazione degli spazi disponibili sta procedendo a pieno ritmo”, sottolinea Jan Dietrich Hempel, amministratore delegato di Garbe Industrial Real Estate. “Nella progettazione del layout del magazzino, siamo felici di soddisfare le richieste dei potenziali inquilini.”

Due immobili logistici su 295.000 m2

In totale, Garbe Industrial Real Estate svilupperà due immobili logistici su un terreno di 295.000 metri quadrati a Werne, che saranno costruiti in parallelo. La Bremer AG è stata incaricata come appaltatore generale per la costruzione dei magazzini. L’oggetto, leggermente più piccolo con circa 59.000 metri quadrati, è già completamente affittato al rivenditore online Euziel e dovrebbe essere pronto per l’occupazione a dicembre. All’esterno, saranno creati circa 80 posti per camion e 500 posti per auto. Per la produzione di energie rinnovabili, è previsto un impianto fotovoltaico sui tetti di entrambi i magazzini. Inoltre, Garbe Industrial Real Estate mira a ottenere la certificazione secondo lo standard Gold della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen.

Il volume di investimento dello sviluppatore del progetto ammonta a un totale di 105 milioni di euro. “L’area orientale della Ruhr si sta attualmente sviluppando sempre più come un hotspot logistico. Per questo motivo, abbiamo acquistato l’area già tre anni fa e i rapidi successi di locazione dimostrano ancora una volta quanto sia attraente la posizione”, afferma Jan Dietrich Hempel.

Nella locazione dello spazio da parte di Hellmann, la società di consulenza Logivest ha svolto un ruolo di mediazione.

Foto: © Garbe / Didascalia dell’immagine: Jan Dietrich Hempel (a sinistra), amministratore delegato di Garbe Industrial Real Estate e Volker Sauerborn, Chief Operating Officer Contract Logistics di Hellmann durante la “cerimonia simbolica” di inaugurazione