Inizio dei lavori per il Panattoni Park Unterfranken a Eltmann

Con la simbolica cerimonia di inizio lavori, la costruzione del Panattoni Park Unterfranken è ufficialmente iniziata. Su un’area di un’ex pista di collaudo per motociclette nel comune di Eltmann, entro l’inizio del 2026 sorgerà un moderno e sostenibile immobile logistico. Prima dell’inizio dei lavori, è stato già acquisito un primo inquilino ancorato proveniente dall’industria alimentare internazionale. Circa 9.850 m² di superficie di magazzino, 520 m² di superficie uffici e 810 m² di superficie mezzanino sono attualmente ancora disponibili per l’affitto.

(Hamburg/Eltmann) La cerimonia di inizio lavori si è svolta alla presenza di Michael Ziegler, sindaco della città di Eltmann, e di altri partecipanti al progetto. “L’inizio dei lavori non è solo il segnale di partenza per un importante progetto edilizio, ma anche il risultato di una collaborazione molto costruttiva tra la città e lo sviluppatore del progetto”, ha dichiarato Michael Ziegler. “Che qui, su un’area precedentemente incolta, stia nascendo un sito commerciale sostenibile, è un segnale importante per lo sviluppo orientato al futuro della nostra comunità.”

L’immobile futuro, situato su un terreno Brownfield di circa 40.000 m², sarà costruito in modo sostenibile. Pertanto, sarà certificato secondo i criteri della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. e punta ad ottenere almeno il certificato DGNB in oro. Nel rispetto di un utilizzo delle risorse sostenibile, il materiale di demolizione dell’edificio esistente sarà trattato in loco e riutilizzato come sottofondazione. Inoltre, è prevista un impianto fotovoltaico con una potenza di 1,62 MWp, pompe di calore aria-acqua e aria-aria per il riscaldamento energeticamente efficiente, stazioni di ricarica per auto elettriche, un sistema per il riutilizzo delle acque piovane e misure per promuovere la biodiversità, come frutteti e prati fioriti, nidi e hotel per insetti. Ogni unità affittabile sarà inoltre dotata di un’area benessere.

“Con il progetto di Eltmann continuiamo a portare avanti la nostra strategia di riqualificazione delle aree”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni Germania e Austria. “Invece di costruire su terreni vergini, investiamo miratamente nel riutilizzo di aree industriali dismesse – questo è per noi un chiaro contributo allo sviluppo responsabile dei siti.”

Condizioni ideali per i processi logistici

Con due accessi a livello del suolo, 18 rampe di carico, 48 posti auto e quattro posti per camion, il Panattoni Park Unterfranken offre condizioni ideali per i processi logistici e utilizzi light-industrial. In particolare, la vicinanza all’A70, il collegamento al porto di Bamberg e la buona accessibilità all’aeroporto di Norimberga sottolineano la qualità della posizione.

Foto: © Panattoni / Didascalia dell’immagine: Michael Brehm (promotore economico dell’ufficio del distretto di Haßberge), Matthias Kraus (Panattoni) e Michael Ziegler (sindaco della città di Eltmann)