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La VIB Vermögen AG sta ampliando la sua presenza nella zona di Ingolstadt. Oggi si è svolta la cerimonia simbolica di inizio lavori per un centro logistico con una superficie totale affittabile di circa 16.000 metri quadrati, situato nell’area industriale a sud della Manchinger Straße. Il fornitore di servizi logistici Dachser si trasferirà lì. L’immobile dovrebbe essere completato entro giugno 2025. Il volume degli investimenti ammonta a circa 20 milioni di euro.
(Neuburg/Ingelstadt) “Con l’inizio ufficiale dei lavori, poniamo le basi per una realizzazione di successo del progetto”, afferma Nicolai Greiner, membro del consiglio di amministrazione della VIB Vermögen AG. Il centro logistico pianificato sorgerà su un terreno di 50.800 metri quadrati, acquisito dal promotore del progetto alla fine del 2021. L’area si trova lungo la Manchinger Straße, una delle principali strade di ingresso e uscita di Ingolstadt, vicino all’autostrada A9. Questa collega il sito a nord con Norimberga e a sud con Monaco. L’uscita Ingolstadt-Süd dista circa 1,5 chilometri.
La posizione favorevole dal punto di vista logistico ha convinto non solo la VIB Vermögen AG come promotore del progetto, ma anche Dachser come inquilino. Il fornitore di servizi logistici utilizzerà l’immobile per lo stoccaggio, la preparazione degli ordini e il transito delle merci. “Negli ultimi anni abbiamo costruito una solida base di clienti nella regione economica di Ingolstadt”, spiega Markus Wenzl, direttore generale del centro logistico Dachser di Monaco. “Come partner logistico dell’economia locale, vogliamo essere presenti direttamente sul posto. Inoltre, da Ingolstadt serviremo i nostri clienti di trasporto e logistica contrattuale nella fiorente area economica tra le metropoli bavaresi di Monaco e Norimberga.”
Il nuovo edificio è suddiviso in un magazzino di quasi 6.800 metri quadrati e un’area di transito di 6.500 metri quadrati. Ci sono anche circa 2.700 metri quadrati su livelli intermedi per uffici, spazi sociali e un ulteriore spazio di magazzino. Il nuovo edificio sarà dotato di un totale di 86 rampe di carico e tre portoni sezionali a livello del suolo. All’esterno sono previsti posti auto per 17 camion, 52 auto, 40 biciclette, quattro motociclette e 146 furgoni.
Impianto fotovoltaico sul tetto
Per la realizzazione dell’immobile, la VIB Vermögen AG ha incaricato la Bremer Ingolstadt GmbH. L’azienda locale è specializzata nella costruzione industriale e commerciale con elementi prefabbricati in cemento armato e funge da appaltatore generale. Nella costruzione del nuovo edificio saranno considerati aspetti di sostenibilità. Per la produzione di energia rinnovabile, sarà installato un impianto fotovoltaico con una potenza di quasi un megawatt picco sulla superficie del tetto. Inoltre, è previsto l’installazione di un sistema di illuminazione a LED ad alta efficienza energetica. Per il centro logistico, la VIB Vermögen AG punta a una certificazione secondo lo standard Gold della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Foto: © ES Rendering
