Four Parx realizza il “Four Parx Dreieich Airport”

Il sviluppatore di progetti specializzato in spazi commerciali e logistici Four Parx di Dreieich sta realizzando con il Four Parx Dreieich Airport un ulteriore immobile commerciale e logistico a Dreieich, in Assia, vicino a Francoforte. L’immobile offrirà in futuro una superficie totale utilizzabile di 10.214 m², composta da 8.318 m² di superficie di magazzino, 1.192 m² di uffici e 704 m² di superficie mezzanino.

(Dreiech) Otto rampe e quattro portoni di accesso a livello del suolo consentono la fornitura. Inoltre, saranno disponibili 29 posti auto all’aperto. Gli spazi sviluppati speculativamente sono quindi particolarmente adatti per aziende nei settori commerciale, light industrial e logistico. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2025.

Il Four Parx Dreieich Airport sorgerà su un terreno di 14.000 m² nell’area commerciale di Buchschlag, nella parte meridionale di Dreieich, a 3 km dal centro città. La posizione si distingue in particolare per la sua vicinanza all’aeroporto di Francoforte. Il Terminal 3 è raggiungibile in circa 9 minuti, gli altri terminal e la CargoCity Süd si trovano anch’essi a pochi minuti di auto.

Stazione ferroviaria adiacente

Grazie alla posizione eccellente nel cuore della regione del Reno-Meno, Francoforte sul Meno e i dintorni possono essere raggiunti in breve tempo. La strada federale B44 e le autostrade A5 e A3 si trovano rispettivamente a 3, 5 e 8 km di distanza. Una stazione ferroviaria adiacente al terreno fornisce un collegamento diretto ai centri urbani di Francoforte e Darmstadt.

Nel contesto di uno sviluppo progettuale di alta qualità e sostenibile, nel progetto Four Parx Dreieich Airport saranno implementate misure per aumentare la sostenibilità ecologica, sociale ed economica. In questo modo si risponde ai requisiti ESG moderni. La protezione dell’ambiente e il risparmio delle risorse durante il ciclo di vita sono al centro dell’attenzione. Questo sarà raggiunto attraverso una struttura in legno, un involucro edilizio energeticamente efficiente e un’operazione priva di combustibili fossili con pompe di calore. Grazie al generoso impianto fotovoltaico, gli inquilini avranno a disposizione energia verde prodotta in loco. Tutti i consumi energetici possono essere facilmente monitorati tramite un sistema di smart metering.

Benessere e comfort per i dipendenti

Anche il benessere e il comfort per i dipendenti e i residenti sono al centro dell’attenzione: la facile accessibilità con i mezzi pubblici riduce il traffico e i dipendenti hanno a disposizione aree di pausa e soggiorno attraenti. L’immobile sarà inoltre progettato per essere utilizzabile in modo flessibile e facilmente adattabile alle esigenze individuali degli inquilini. Si prevede che ottenga almeno la certificazione DGNB Gold.

Martin Burlon, sindaco della città di Dreieich, commenta il nuovo progetto come segue: “La posizione economica di Dreieich si distingue per la combinazione di numerosi vantaggi. Qui non solo una fitta rete di trasporti in posizione centrale si incontra con la vicinanza alla metropoli di Francoforte sul Meno. Le aziende trovano qui anche un clima commerciale sano e aree commerciali attraenti. Pertanto, siamo molto lieti che Four Parx, con il progetto Dreieich Airport, metta a disposizione ulteriori aree sostenibili nell’area commerciale di Buchschlag.”

Una delle regioni economicamente più richieste

“Con il Four Parx Dreieich Airport realizziamo uno degli immobili commerciali e logistici più moderni nella regione del Reno-Meno, una delle regioni economicamente più forti e richieste in tutta la Germania”, aggiunge Oliver Schmitt, socio amministratore di Four Parx. “Grazie alla vicinanza all’aeroporto di Francoforte, gli inquilini avranno accesso diretto al più grande aeroporto del paese. Questo è ideale soprattutto per l’uso nei settori della logistica, commerciale e light industrial.”

Foto: © Four Parx