PORTO DI KIEL accoglie il traghetto “Aura Seaways” di DFDS
21/09/2022 alle 16:20
FIEGE automatizza il magazzino di Sportscheck ad Apfelstädt
21/09/2022 alle 16:34
Panattoni, uno dei principali sviluppatori di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, sta sviluppando un nuovo Panattoni Park a Herzfelde, un quartiere del comune di Rüdersdorf vicino a Berlino. Senza pre-affitti, su un terreno di circa 19.000 m² verranno realizzati circa 11.200 m² di superficie utile totale con un’altezza di 10 m UKB.
(Hamburgo/Berlino/Herzfelde) Il Panattoni Park Berlino Est comprende circa 9.600 m² di superficie di magazzino, 400 m² di uffici e 550 m² di superficie mezzanino, e all’esterno verrà creato spazio per 61 auto, 18 posti auto saranno dotati di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Grazie a un’area di scarico laterale di circa 700 m², l’immobile è particolarmente adatto per un utilizzo potenziale nel settore automobilistico.
Il Panattoni Park Berlino Est sorgerà in una delle regioni economiche in crescita nei dintorni di Berlino. Il terreno si trova a soli 15 chilometri dalla nuova Gigafactory Tesla e dispone di un collegamento diretto con l’A10 e la B1 verso Berlino e la Polonia. Anche l’aeroporto di Berlino Brandeburgo (BER) è raggiungibile in soli 39 minuti.
Certificazione secondo il standard DGNB Gold in vista
Nel senso di uno sviluppo sostenibile e rispettoso delle risorse, Panattoni mira a ottenere la certificazione secondo il standard DGNB Gold per la costruzione dell’edificio. A tal fine, il progettista prevede di installare un impianto fotovoltaico, attrezzare la superficie mezzanino in modo da poter essere completamente illuminata con luce naturale e costruire 18 colonnine di ricarica per il futuro inquilino.
Sabine Löser, sindaco di Rüdersdorf, commenta il progetto come segue: “Nell’area orientale di Berlino, il comune di Rüdersdorf rappresenta uno dei più grandi centri economici. Negli ultimi anni, sempre più aziende innovative si sono stabilite nel nostro comune e quelle già presenti pongono grande enfasi sulla riduzione delle loro emissioni. Per questo motivo, accolgo con favore il fatto che nello sviluppo del sito siano previsti sia impianti fotovoltaici che colonnine di ricarica per veicoli elettrici.”
Il circondario di Berlino acquista importanza per la logistica
“La regione della capitale Berlino-Brandeburgo è una delle principali regioni logistiche della Germania. Tuttavia, poiché nel centro urbano immediato mancano spazi logistici e industriali, il circondario della capitale sta guadagnando sempre più importanza. In particolare, il sud-est di Berlino si è sviluppato in un luogo attraente per l’insediamento grazie alla costruzione della Gigafactory Tesla. Con la realizzazione del Panattoni Park Berlino Est a Herzfelde, non solo siamo riusciti ancora una volta a sviluppare spazi tanto necessari in una posizione eccezionale. Inoltre, grazie all’orientamento verso il settore automobilistico, lo sviluppo colpisce il polso del tempo nella regione”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni per Germania e Austria.
Completamento previsto per marzo 2023
I lavori di costruzione per il Panattoni Park Berlino Est sono iniziati nell’agosto 2022, il completamento è previsto dal progettista per marzo 2023. L’agenzia immobiliare responsabile è la filiale di Berlino della Colliers International Deutschland GmbH.
Foto: © Panattoni
