Garbe Industrial sviluppa immobile multi-utente a Vienna

La Garbe Industrial Real Estate GmbH sta ampliando le sue attività commerciali in Austria. A tal fine, il promotore immobiliare di Amburgo ha acquisito un terreno di quasi 74.000 metri quadrati nel comune di Kottingbrunn, a circa 30 chilometri a sud di Vienna. Su questo terreno sorgerà un immobile multi-utente, adatto per logisti contrattuali e fornitori di servizi di magazzino, ma anche per piccole e medie imprese.

(Hamburgo/Kottingbrunn) “La regione di Vienna è uno dei punti caldi della logistica in Austria, con una forte domanda di spazi logistici moderni”, spiega Jan Dietrich Hempel, amministratore delegato di Garbe Industrial Real Estate, giustificando l’acquisto del terreno. “Sono sicuro che il nostro nuovo progetto sarà accolto dal mercato come un’offerta di spazi estremamente attraente.”

A contribuire a questo è anche la posizione, con un’eccellente connessione alle infrastrutture di trasporto. Il sito si trova in prossimità della strada statale B 17 e dell’autostrada A 2, con gli svincoli di Kottingbrunn e Bad Vöslau, che collegano Vienna con Graz, Klagenfurt e l’Italia. Anche l’Ungheria, con la regione economica di Budapest, è ben collegata tramite Vienna e l’autostrada A 4. Inoltre, è facilmente raggiungibile la ferrovia meridionale, che va da Vienna a Graz fino al confine sloveno.

A Kottingbrunn sorgerà un moderno immobile multi-utente di circa 43.500 metri quadrati, con quasi 34.900 metri quadrati di spazi per magazzini e aree di stoccaggio, oltre a 6.400 metri quadrati di mezzanino. Sono previsti anche 2.200 metri quadrati di spazi per uffici in un ampliamento annesso. Per un’efficiente ricezione e spedizione delle merci, l’immobile sarà dotato di 36 porte di carico. Inoltre, sono previsti diversi posti auto per auto e camion.

Completamento previsto per settembre 2023

“In totale investiamo circa 47 milioni di euro nel sito”, afferma Jan Dietrich Hempel. “Poniamo grande enfasi su una costruzione sostenibile e di alta qualità. In generale, il nostro obiettivo è costruire il più possibile in conformità con i criteri ESG, quindi mettere in primo piano gli aspetti Ambientali, Sociali e di Governance in tutti i progetti e adottare misure appropriate in loco per ridurre l’impronta di carbonio dell’immobile.” Il nuovo edificio a Kottingbrunn dovrebbe essere completato a settembre 2023.

Foto: © Garbe Industrial Real Estate