Panattoni realizza un ampliamento per Barsan Global a Norimberga

Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, realizza un nuovo edificio di ampliamento per il fornitore di servizi logistici internazionale Barsan Global Logistik GmbH a Norimberga. L’azienda, con sede centrale a Istanbul, Turchia, offre soluzioni di trasporto, gestione di magazzini e centri di distribuzione, soluzioni doganali e della catena di approvvigionamento.

(Hamburgo/Norimberga) Nell’ambito di un modello di Sale & Lease-Back, Barsan vende la sua superficie esistente e amplia la sua sede a Norimberga attraverso il riutilizzo dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo edificio.

Il futuro edificio, composto da nuove costruzioni e da edifici esistenti, sarà sviluppato su un’area di terreno di 30.600 mq e, al termine dei lavori, disporrà di tre sezioni di magazzino con una superficie logistica totale di circa 16.200 mq, 1.400 mq di uffici e spazi sociali e 600 mq di superficie mezzanino. L’altezza dell’edificio sarà di 10 m dal piano di calpestio, con un carico del pavimento di 6 t/mq. Negli spazi esterni saranno disponibili un totale di 74 posti auto e 22 posti per camion.

Le strutture esistenti e quelle nuove costituiranno in futuro circa 8.200 mq di superficie affittabile per Barsan. Una terza sezione di magazzino sarà sviluppata con 8.200 mq di superficie logistica senza prenotazione anticipata e sarà disponibile per potenziali inquilini. L’area si trova nella zona industriale di Schmalau, Norimberga, in prossimità delle autostrade federali A3 e A73, e offre un’ottima connessione est-ovest e nord-sud.

Nell’ambito di una realizzazione del progetto sostenibile, Panattoni installerà colonnine di ricarica per auto elettriche e, in accordo con il comune di Fürth, costruirà una propria pista ciclabile sul terreno. Sul edificio esistente è già installato un impianto fotovoltaico. Il nuovo edificio sarà certificato secondo gli standard DGNB Gold.

Fondamenta per una ulteriore crescita

“Attraverso l’ampliamento della nostra struttura esistente nella sede di Norimberga, poniamo le basi per una ulteriore crescita nella regione. Siamo felici di aver trovato in Panattoni un partner che soddisfa le nostre esigenze in modo competente e flessibile”, spiega Ali Ümit Celik, Managing Director di Barsan Global Logistik.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni, commenta il progetto di ampliamento nel seguente modo: “Per Barsan Global Logistik stiamo realizzando una complessa struttura di costruzione e finanziamento. In questo contesto, il modello di Sale & Lease-Back per immobili logistici, che offriamo in Panattoni, si dimostra ancora una volta una soluzione attraente per le aziende con uno sviluppo dinamico e orientato al futuro.”

L’inizio dei lavori è previsto per la fine del 2021, mentre Panattoni prevede il completamento per ottobre 2022. Come azienda di intermediazione, sono stati coinvolti Marcus Blumenthal e Yunus Erciyas della Colliers International Deutschland GmbH.

Foto: © Panattoni