LIP Invest lancia il quarto fondo immobiliare logistico
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31/08/2021 alle 18:22Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, ha consegnato il 18.08.2021 l’edificio di espansione Build-to-Suit completato alla GLX Global Logistics Services GmbH a Grünheide, Brandenburg. L’espansione delle strutture esistenti di 17.000 mq comprende una superficie utile di circa 4.300 mq, di cui 4.188 mq di superficie di magazzino e 104 mq di uffici e spazi sociali.
(Amburgo/Grünheide) Nelle aree esterne dell’immobile logistico di Panattoni a Grünheide, oltre ai circa 4.300 m2 di superficie utile, sono stati aggiunti 30 posti auto. L’immobile, con accesso diretto all’autostrada federale A 10, è stato realizzato dopo la certificazione DGNB Gold.
Il contratto per l’espansione della struttura esistente è stato affidato dal proprietario PGIM Real Estate, la divisione di investimento immobiliare del gestore di investimenti globale PGIM, che gestisce un patrimonio di 1,5 trilioni di dollari, a Panattoni. Panattoni era già attivo come Property Manager dell’immobile esistente. La nuova costruzione, progettata secondo le specifiche dell’edificio esistente, è iniziata alla fine di gennaio 2021. Anche per l’edificio di espansione, Panattoni si occuperà ora della gestione immobiliare.
Gamma di servizi logistici
Dominik Brambring, responsabile per la Germania e i Paesi Bassi presso PGIM Real Estate, commenta: “L’immobile fa parte di un portafoglio che abbiamo acquisito nel 2020 all’interno della nostra strategia core europea. Nella modernizzazione dell’immobile vediamo molto potenziale. Insieme al nostro partner Panattoni, l’espansione della sede è stata completata nei tempi e nel budget previsti.”
Il locatario GLX Global Logistics Services GmbH, con sede a Berlino, offre una gamma di servizi logistici, come la gestione della catena di trasporto e l’esecuzione di tutte le funzioni della logistica di magazzino, e impiega 200 persone in 13 sedi in Germania. A Grünheide, l’azienda fornisce servizi logistici per Knorr-Bremse Systeme für Nutzfahrzeuge GmbH, una filiale del principale produttore mondiale di sistemi frenanti per veicoli ferroviari e commerciali Knorr-Bremse, nonché per Bally Wulff Games und Entertainment GmbH, un produttore di apparecchi per giochi d’azzardo.
Panattoni si occupa anche della gestione immobiliare
Roland Becker, amministratore delegato di GLX Global Logistics Services GmbH, commenta la collaborazione: “Abbiamo già conosciuto e apprezzato Panattoni come partner competente attraverso la collaborazione nella gestione immobiliare. Anche la costruzione dell’edificio di espansione è avvenuta senza intoppi. Con esso, rispondiamo alla continua domanda dei nostri servizi nella sede di Grünheide.”
Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni, commenta la consegna nel seguente modo: “Il progetto ora completato per GLX Global Logistics Services e PGIM Real Estate è una testimonianza della fiducia che entrambi i partner ripongono in noi. Siamo lieti di continuare a supportare l’immobile industriale come Property Manager anche dopo il completamento della costruzione.”
Foto: © Panattoni
