LIP Invest lancia il quarto fondo immobiliare logistico

LIP Invest, principale gestore di investimenti per immobili logistici in Germania, lancia il suo quarto fondo immobiliare logistico. La BaFin ha concesso l’autorizzazione alla distribuzione per il “LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV”. Pertanto, è ora aperto alla sottoscrizione da parte di investitori istituzionali.

(Monaco) Il fondo si rivolge principalmente a casse di previdenza, fondi pensione e banche e casse di risparmio. Grazie alla rinnovata collaborazione con il KVG di servizio INREAL, possono essere soddisfatti tutti i requisiti di reporting normativo e bancario.

Numerosi investitori hanno già confermato la loro partecipazione al fondo. Gli investitori del primo closing possono contare su un rapido richiamo di capitale entro pochi mesi, grazie a un pipeline garantita di oltre 100 milioni di euro.

Con una strategia core, il fondo - come i suoi tre predecessori - si concentrerà esclusivamente sulla Germania, il mercato logistico più grande e importante in Europa. Nell’ambito di una ampia diversificazione, il fondo si focalizzerà su località consolidate e sostenibili per utilizzi logistici con una domanda di spazio duratura. La concezione del fondo include anche aspetti di sostenibilità ambientale, responsabilità sociale e corporate governance.

Il portafoglio sale a 1,3 miliardi di euro

“Nonostante l’aumento dei prezzi in molte classi di attivi, gli immobili logistici continuano a offrire un’opportunità di investimento attraente con flussi di cassa garantiti e la possibilità di aumenti degli affitti a causa di una disponibilità di spazi sempre più ridotta”, afferma Bodo Hollung, fondatore e amministratore delegato di LIP Invest.

Hollung continua: “Negli immobili specializzati come quelli logistici, sempre più investitori si affidano a cosiddette boutique di investimento, piccoli gestori patrimoniali specializzati nella loro classe di attivi. Solo negli ultimi tre anni, oltre 50 investitori istituzionali hanno partecipato ai fondi immobiliari logistici LIP con oltre 770 milioni di euro.”

Con un volume di investimento di circa 1,3 miliardi di euro, il portafoglio LIP è ora composto da 45 oggetti con una superficie totale affittabile di 930.000 metri quadrati e un reddito da affitto di oltre 55 milioni di euro. Dopo l’affitto programmato di oggetti acquisiti con quasi 20.000 metri quadrati di parziale vuoto, l’intero patrimonio immobiliare è completamente affittato.

Foto: © LIP / Didascalia: Bodo Hollung, fondatore e amministratore delegato di LIP Invest