Panattoni sviluppa un centro di distribuzione per Amazon a Neu-Ulm

Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, sta realizzando un centro di distribuzione per il rivenditore online Amazon a Neu-Ulm, in Baviera. La posizione si trova a circa 1,5 km dal centro città e offre un’eccellente connessione con l’autostrada federale A7, la strada statale B10 e i mezzi pubblici. Amazon utilizzerà l’immobile per gestire la sua logistica dell’ultimo miglio.

(Amburgo/Neu-Ulm) Su una superficie di conversione di circa 20.000 mq, Panattoni sviluppa 4.181 mq di spazio logistico e 2.571 mq di uffici. L’immobile, con una superficie totale di circa 6.700 mq, viene realizzato secondo il certificato DGNB Gold e ha un’altezza di 10 m dal pavimento. Inoltre, è previsto un parcheggio con un totale di 192 posti auto per furgoni, di cui una parte è predisposta per la mobilità elettrica. Negli spazi esterni verranno creati ulteriori 58 posti auto per auto. La stazione della S-Bahn Finningerstraße si trova a soli 800 m di distanza.

„Siamo molto felici di aprire un centro di distribuzione a Neu-Ulm, dove sono racchiusi oltre 20 anni di competenza logistica, progresso tecnologico e investimenti nelle infrastrutture di trasporto. In questo modo, Amazon può offrire ai clienti opzioni di consegna più rapide e flessibili“, commenta Martin Andersen, direttore di Amazon Logistics in Germania.

Completamento previsto per la fine del 2021

Panattoni ha avviato i lavori di costruzione all’inizio del 2021, con completamento previsto per la fine del 2021. Nell’ambito delle misure di riqualificazione, sono stati necessari intensi studi del suolo e ampi lavori di demolizione. Si tratta già della settima proprietà che Panattoni realizza per Amazon in Germania dal 2019. Lo sviluppatore ha già costruito centri di distribuzione a Kaltenkirchen, a nord di Amburgo, a Knüllwald vicino a Kassel, a Magdeburgo e nel Jade-Weser-Park.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni, commenta il progetto così: „A Neu-Ulm stiamo sviluppando per Amazon una nuova sede, che si distingue per la sua posizione attraente in un’area industriale consolidata con un’eccellente connessione al centro città e alle autostrade federali. La città beneficia della riqualificazione dell’area dismessa e della creazione di oltre cento posti di lavoro.“

Come intermediario immobiliare, l’azienda Frank Immobilien GmbH con sede a Stoccarda è stata coinvolta.

Foto: © Panattoni