Panattoni vince riess-ambiente.de come inquilino principale per Amburgo Nord

Il Panattoni Park Amburgo Nord sorgerà su una superficie di circa 69.800 mq su un terreno di 142.000 mq a Kaltenkirchen/Nützen, in Schleswig-Holstein. Il rivenditore di mobili online riess-ambiente.de affitterà circa 43.000 mq di superficie totale. Pertanto, presso questa sede rimangono disponibili circa 23.100 mq di superficie logistica.

(Amburgo/Kaltenkirchen) Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, annuncia l’affitto parziale del Panattoni Park Amburgo Nord a Kaltenkirchen/Nützen, in Schleswig-Holstein. Il rivenditore di mobili online riess-ambiente.de GmbH occuperà una superficie totale di circa 43.000 mq, distribuita su due capannoni, e la utilizzerà per lo stoccaggio di mobili di ogni tipo. Con il trasferimento graduale a partire da agosto 2021 nel parco logistico, l’azienda sposterà la sua sede principale a Nützen e si impegnerà a lungo termine nella regione.

Nel primo capannone, riess-ambiente.de GmbH avrà a disposizione circa 14.200 mq di superficie totale, composta da circa 12.100 mq di superficie logistica, 677 mq di uffici e 1.430 mq di superficie soppalcata, mentre nel secondo capannone ci sarà una superficie totale di circa 28.800 mq. Questa si distribuisce su circa 21.100 mq di superficie logistica, 2.600 mq di uffici e 5.100 mq di superficie soppalcata e dispone di un’area uffici. Entrambi i capannoni saranno ampiamente dotati di superficie soppalcata e le aree per lo stoccaggio dei mobili saranno utilizzate in modo completo ed efficiente.

Buoni collegamenti in diverse direzioni

Panattoni sviluppa il parco logistico Amburgo Nord senza pre-affitti su un’area di terreno di 142.000 mq. L’immobile si trova a circa 40 km dalla città anseatica di Amburgo e a 60 km da Kiel, e dispone di eccellenti collegamenti con le autostrade federali A7, A1 e A21. Il tunnel dell’Elba e l’aeroporto di Amburgo si trovano rispettivamente a 36 km e 32 km dal terreno, e una fermata dei mezzi pubblici è raggiungibile a piedi.

In totale, in due fasi di costruzione sorgeranno cinque capannoni logistici con sette unità e una superficie totale utilizzabile di circa 56.600 mq. L’altezza degli edifici sarà di 10 m dal pavimento, con un carico del pavimento di 5 t/mq. Grazie a una flessibilità nella suddivisione degli spazi, questi possono essere adattati alle esigenze individuali dei futuri utenti, consentendo una partecipazione attiva. Nell’ambito di una costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente, l’intero complesso immobiliare sarà realizzato secondo il certificato DGNB Gold e soddisferà gli elevati standard qualitativi di Panattoni.

Il comune di Nützen è felice per il nuovo insediamento

“Accogliamo con grande favore l’insediamento dell’azienda riess-ambiente.de GmbH e speriamo in un ulteriore rafforzamento della nostra area economica”, afferma Klaus Brakel, sindaco del comune di Nützen.

“Il Panattoni Park Amburgo Nord è un progetto molto importante per noi e per il comune di Nützen. Siamo ancora più felici per l’affitto anticipato di due dei cinque capannoni da parte di un’azienda rinomata come riess-ambiente.de GmbH. Speriamo che il nostro inquilino principale si senta a suo agio sul posto e possa così portare avanti al meglio i suoi ulteriori piani di espansione”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni.

Nicolas Riess, amministratore delegato di riess-ambiente.de GmbH, commenta il trasferimento della sede a Nützen nel seguente modo: “Per far fronte alla crescita dinamica della nostra azienda, abbiamo deciso di compiere il passo significativo di stabilirci a nord di Amburgo. Determinante è stata la buona connessione e la flessibilità nell’utilizzo dei capannoni.”

Completamento previsto per agosto 2021

Panattoni prevede di completare la seconda fase di costruzione entro agosto 2021. Lo sviluppo della terza fase di costruzione dovrebbe essere completato ad aprile 2022. Ai potenziali inquilini rimangono disponibili in totale 23.100 mq di superficie utilizzabile distribuita su tre capannoni.

Per l’affitto a riess-ambiente.de GmbH, Stefan Imken della Realogis Immobilien Hamburg GmbH è responsabile. L’intero complesso è commercializzato dalle aziende Colliers e Savills Hamburg.

Foto: © Panattoni