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13/03/2021 alle 14:04Panattoni sviluppa a Hilden, vicino a Düsseldorf, un secondo City Dock in Renania Settentrionale-Vestfalia. Il parco commerciale ha una superficie utile di circa 19.500 mq su un terreno incolto di una ex fabbrica di feltro. Il completamento è previsto per metà 2022. In Germania, questo è già il sesto City Dock sviluppato da Panattoni.
(Amburgo/Hilden) Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, realizza un parco commerciale secondo il concetto “City Dock” a Hilden, vicino a Düsseldorf. Con questo, Panattoni crea, oltre al City Dock di Essen, il secondo parco commerciale innovativo in Renania Settentrionale-Vestfalia. Si tratta già della sesta realizzazione di un City Dock in Germania. Altri progetti sono attualmente in fase di sviluppo a Berlino e a Leonberg, vicino a Stoccarda.
Con i City Dock, Panattoni crea spazi commerciali e logistici di piccole dimensioni in posizioni vicine alla città o nel centro città per piccole e medie imprese, start-up e operatori di filiali consolidati. Grazie agli spazi flessibili e modularmente ampliabili a partire da 700 mq, i parchi commerciali sono disponibili per un ampio spettro di settori, tra cui commercio, artigianato, produzione e logistica. Il City Dock Düsseldorf Est si trova in una posizione centrale tra i poli economici di Essen, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen e Wuppertal, con circa 8,7 milioni di abitanti.
Collegamenti eccellenti
Il terreno dispone di un collegamento eccellente con le autostrade federali A3, A46 e A59 ed è a soli 25 minuti di auto da Düsseldorf, con il suo aeroporto e porto interno. Una fermata della S-Bahn e una linea di autobus sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.
Nell’area commerciale sud-ovest di Hilden, Panattoni sviluppa su una superficie di circa 27.000 mq circa 19.500 mq di superficie utile, suddivisi in circa 11.500 mq di magazzino, circa 4.000 mq di uffici e circa 4.000 mq di spazi flessibili. Questi ultimi si trovano sotto gli uffici e possono essere progettati in base alle esigenze degli utenti.
Nell’ambito dello sviluppo del progetto, Panattoni riqualifica l’area incolta di una ex fabbrica di feltro. Nella costruzione del moderno nuovo edificio, Panattoni mira a ottenere la certificazione DGNB Gold. Per migliorare la viabilità dell’area, è previsto l’installazione di un nuovo semaforo.
Rispondere alla domanda di spazi flessibili
“Con lo sviluppo del nostro secondo City Dock in Renania Settentrionale-Vestfalia, vogliamo soddisfare l’elevata domanda regionale di spazi utilizzabili in modo flessibile e creare spazio per le aziende locali e quelle che desiderano stabilirsi qui. La posizione di Hilden, situata tra diverse importanti metropoli, parla da sé ed è attraente per aziende di vari settori”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni.
L’inizio dei lavori per il City Dock Düsseldorf Est è previsto per la fine del 2021, Panattoni prevede il completamento per metà 2022. L’azienda Aengevelt ha svolto il ruolo di intermediario.
Foto: © Panattoni
