Le site de Coudray-Montceaux en \u00cele-de-France a un nouveau locataire. La soci\u00e9t\u00e9 JS Logistics a lou\u00e9 32 000 m\u00b2 dans l’un des deux b\u00e2timents situ\u00e9s sur place. Avec cette d\u00e9cision, Argan, le propri\u00e9taire du site, atteint un taux d’occupation complet de 100 % pour son portefeuille immobilier. Le site, situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l’autoroute A6 et \u00e0 environ 30 km du boulevard p\u00e9riph\u00e9rique parisien, est consid\u00e9r\u00e9 comme strat\u00e9giquement avantageux pour les activit\u00e9s logistiques et de transport.<\/p>\n
JS Logistics, une filiale de l’entreprise chinoise Zongteng, propose des solutions d’entreposage et de logistique pour les acteurs du e-commerce. La nouvelle succursale de Coudray-Montceaux est la quatri\u00e8me dans la r\u00e9gion \u00cele-de-France et la premi\u00e8re dans la partie sud de la r\u00e9gion. L’entreprise pr\u00e9voit de stocker divers biens, notamment des meubles et des produits pour le bricolage. Avec cette expansion, la superficie totale utilis\u00e9e par JS Logistics en \u00cele-de-France atteindra pr\u00e8s de 100 000 m\u00b2. Le contrat de location a une dur\u00e9e de neuf ans, dont six ans fermes.<\/p>\n
Ronan Le Lan, le pr\u00e9sident du conseil d’administration d’Argan, a comment\u00e9 cette \u00e9volution : \u00ab Avec cette signature, notre portefeuille immobilier, compos\u00e9 d’environ 100 entrep\u00f4ts d’une superficie totale de 4 millions de m\u00b2, est de nouveau occup\u00e9 \u00e0 100 %. Cette performance est le r\u00e9sultat de notre choix d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 de g\u00e9rer la location en interne. La collaboration \u00e9troite avec nos gestionnaires immobiliers et d’actifs sur place est un facteur cl\u00e9 de succ\u00e8s. \u00bb<\/p>\n
La transaction a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e avec le soutien de CBRE, une soci\u00e9t\u00e9 de conseil repr\u00e9sentant les deux parties.<\/p>\n
Argan est une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re cot\u00e9e en bourse, sp\u00e9cialis\u00e9e dans le d\u00e9veloppement et la location d’entrep\u00f4ts de premier choix. L’entreprise adopte une approche ax\u00e9e sur le client et propose des entrep\u00f4ts pr\u00e9-lou\u00e9s et autonomes en \u00e9nergie. Au 31 d\u00e9cembre 2025, la valeur du portefeuille d’Argan s’\u00e9levait \u00e0 4,1 milliards d’euros, avec un revenu locatif annuel de plus de 214 millions d’euros.<\/p>\n
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