(Berlin\/D\u00fcsseldorf) Le prix d’achat s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 155 millions d’euros. Avec un investissement total pr\u00e9vu de plus de 700 millions d’euros, le d\u00e9veloppeur envisage la r\u00e9alisation d’un parc multi-utilisateurs moderne pour un large \u00e9ventail de clients issus de l’industrie et de la production, de l’industrie l\u00e9g\u00e8re ainsi que de la recherche et du d\u00e9veloppement, compl\u00e9t\u00e9 par des bureaux et des concepts de maisons de passage. Le groupe d’utilisateurs comprend \u00e9galement des entreprises du secteur des hautes technologies, comme les fabricants de puces. De plus, une vente partielle \u00e0 des entreprises municipales, notamment \u00e0 la Rheinbahn, est pr\u00e9vue.<\/p>\n
Avec ce projet, CTP r\u00e9pond \u00e0 sa strat\u00e9gie de d\u00e9velopper des terrains de mani\u00e8re aussi \u00e9conome en ressources et durable que possible. Pour cela, le d\u00e9veloppeur utilise principalement des friches industrielles pour y construire des biens qui r\u00e9pondent \u00e0 la fois aux besoins modernes des clients et aux derni\u00e8res exigences ESG. Des exemples particuliers incluent des projets \u00e0 M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal et Br\u00eame. Pour ce dernier, CTP a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 en mai 2024 par le Brownfield24 Award dans la cat\u00e9gorie Meilleur projet Brownfield (logistique). Lors de la construction du CTPark D\u00fcsseldorf, la d\u00e9molition compl\u00e8te de tous les b\u00e2timents existants est pr\u00e9vue. Seuls quelques b\u00e2timents class\u00e9s monuments historiques seront conserv\u00e9s et int\u00e9gr\u00e9s dans le nouveau concept commercial et urbain.<\/p>\n
\u00ab L’acquisition du projet \u00e0 D\u00fcsseldorf marque le point culminant de nos activit\u00e9s cette ann\u00e9e. Ce sera le plus grand et le plus vaste projet de revitalisation en Allemagne \u00e0 ce jour. Notre concept de parc et notre exp\u00e9rience internationale de plusieurs d\u00e9cennies en sont les fondements \u00bb, commente Alexander Hund, directeur g\u00e9n\u00e9ral de CTP pour l’Allemagne et l’Autriche. \u00ab De nombreux nouveaux secteurs innovants \u00e9mergent actuellement sur le march\u00e9 allemand, comme l’industrie des semi-conducteurs, mais aussi des secteurs li\u00e9s aux solutions pour une fourniture d’\u00e9nergie sans fossiles. De plus, les exigences des utilisateurs immobiliers en mati\u00e8re de b\u00e2timents durables augmentent, afin de r\u00e9pondre aux objectifs ESG de l’entreprise. C’est exactement cette demande de parcs industriels et logistiques de haute qualit\u00e9 et d\u00e9velopp\u00e9s de mani\u00e8re durable que nous pouvons satisfaire. \u00bb<\/p>\n
\u00ab Nous remercions la ville de D\u00fcsseldorf et Vallourec pour la collaboration de confiance et constructive et nous attendons avec impatience la nouvelle ann\u00e9e pour faire avancer le d\u00e9veloppement du CTPark D\u00fcsseldorf le plus rapidement possible. Ce projet tr\u00e8s sp\u00e9cial et les d\u00e9fis qui l’accompagnent sont abord\u00e9s avec beaucoup d’enthousiasme. Avec cette transaction, nous consid\u00e9rons nos plans d’acquisition en Allemagne comme encore non conclus, mais au contraire, nous souhaitons continuer \u00e0 d\u00e9velopper notre pipeline de projets avec des projets int\u00e9ressants \u00bb, ajoute Timo Hielscher, directeur g\u00e9n\u00e9ral M&A.<\/p>\n
La zone pour la r\u00e9alisation du parc est situ\u00e9e au nord-est de D\u00fcsseldorf, dans le quartier de Rath, et est parfaitement reli\u00e9e au r\u00e9seau de transport local. L’autoroute A52 est accessible \u00e0 seulement 300 m du terrain. Les autoroutes A44 et A3 passent \u00e9galement \u00e0 seulement 4 km et 9 km du terrain. L’a\u00e9roport de D\u00fcsseldorf se trouve \u00e0 2 km, le centre-ville \u00e0 8 km. En plus des terrains \u00e0 Wuppertal, Aix-la-Chapelle, Krefeld et M\u00fclheim an der Ruhr, c’est le cinqui\u00e8me site industriel que CTP acquiert en Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie. De plus, le d\u00e9veloppeur a s\u00e9curis\u00e9 en 2024 des terrains dans le BrainergyPark \u00e0 J\u00fclich, o\u00f9 CTP r\u00e9alise une installation de production high-tech d’environ 20 000 m\u00b2 pour l’entreprise ta\u00efwanaise Quanta Computer.<\/p>\n
Les plans pour le CTPark D\u00fcsseldorf ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9, et l’acquisition des terrains est pr\u00e9vue pour le 31 d\u00e9cembre 2024. Le d\u00e9veloppement est pr\u00e9vu pour les prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n
Photo : \u00a9 CTP Deutschland<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, d\u00e9veloppeur et gestionnaire de biens logistiques et industriels, d\u00e9veloppe avec le CTPark D\u00fcsseldorf, en Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie, son plus grand projet \u00e0 ce jour en Allemagne. Il [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-67570","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n