{"id":54604,"date":"2022-02-14T20:11:55","date_gmt":"2022-02-14T19:11:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/02\/14\/garbe-construit-un-centre-logistique-pour-geodis-pres-de-dresde\/"},"modified":"2022-02-14T20:11:55","modified_gmt":"2022-02-14T19:11:55","slug":"garbe-construit-un-centre-logistique-pour-geodis-pres-de-dresde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2022\/02\/14\/garbe-construit-un-centre-logistique-pour-geodis-pres-de-dresde\/","title":{"rendered":"Garbe construit un centre logistique pour GEODIS pr\u00e8s de Dresde"},"content":{"rendered":"<h5><strong>La Garbe Industrial Real Estate GmbH d\u00e9veloppe actuellement un bien immobilier logistique ultramoderne dans la r\u00e9gion de Dresde. Le volume d&rsquo;investissement s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 24 millions d&rsquo;euros. L&rsquo;objet est con\u00e7u comme un entrep\u00f4t multi-utilisateurs avec une superficie totale de 24 500 m\u00e8tres carr\u00e9s. La construction devrait commencer en f\u00e9vrier. Le bien est d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement lou\u00e9 au prestataire logistique mondial GEODIS.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hambourg\/Coswig) Le nouveau b\u00e2timent sera construit sur un terrain d&rsquo;environ 42 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Coswig, dans le district de Mei\u00dfen en Saxe, \u00e0 15 kilom\u00e8tres au nord-ouest du centre-ville de Dresde. Auparavant, une usine de p\u00e2te \u00e0 papier se trouvait sur le site. Le groupe Hagedorn a acquis le terrain, d\u00e9moli l&rsquo;ancien b\u00e2timent de production et enti\u00e8rement assaini la friche industrielle \u2013 avec l&rsquo;ambition de cr\u00e9er la base pour un projet ayant une valeur ajout\u00e9e urbaine. La surface pr\u00eate \u00e0 construire a maintenant \u00e9t\u00e9 vendue par le groupe Hagedorn \u00e0 Garbe Industrial Real Estate.<\/p>\n<p>Un besoin \u00e9lev\u00e9 en biens immobiliers logistiques modernes dans la r\u00e9gion de Dresde a jou\u00e9 un r\u00f4le essentiel dans la d\u00e9cision d&#8217;emplacement. \u00ab\u00a0Les terrains sont rares, la demande pour des surfaces disponibles est donc extr\u00eamement \u00e9lev\u00e9e\u00a0\u00bb, souligne Jan Dietrich Hempel, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Garbe Industrial Real Estate. \u00ab\u00a0Le fait que nous ayons pu louer le bien \u00e0 GEODIS avant m\u00eame le d\u00e9but de la construction montre \u00e0 quel point les objets modernes sont recherch\u00e9s dans la r\u00e9gion.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Le locataire souhaite principalement fournir des services logistiques contractuels pour des clients dans les secteurs de la haute technologie, de l&rsquo;industrie, des biens de consommation, de l&rsquo;automobile et du commerce. Au total, 24 500 m\u00e8tres carr\u00e9s d&rsquo;espace, y compris des bureaux et des espaces sociaux, seront disponibles. Pour la construction, Garbe Industrial Real Estate a mandat\u00e9 l&rsquo;entreprise de construction logistique fabrikon GmbH, bas\u00e9e \u00e0 Cassel, en tant qu&rsquo;entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral. Le bien sera \u00e9quip\u00e9 de 20 quais de chargement et de deux portes de plain-pied. \u00c0 l&rsquo;ext\u00e9rieur, des places de stationnement pour 62 voitures et 12 camions seront cr\u00e9\u00e9es. \u00c0 proximit\u00e9, la S 84 passe. La route appel\u00e9e Elbtalstra\u00dfe relie Mei\u00dfen \u00e0 Dresde. Le site est reli\u00e9 au r\u00e9seau routier national et international par la S 84 ainsi que par la B 6 Leipzig \u2013 Dresde et l&rsquo;A 4 Bad Hersfeld \u2013 G\u00f6rlitz.<\/p>\n<h5><strong>Normes \u00e9nerg\u00e9tiques ultramodernes<\/strong><\/h5>\n<p>Les crit\u00e8res de durabilit\u00e9 rev\u00eatent une grande importance dans le d\u00e9veloppement du bien. Le nouveau b\u00e2timent sera construit sur une zone de reconversion et respectera les normes \u00e9nerg\u00e9tiques les plus modernes. Certaines parties de la fa\u00e7ade seront v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es. Pour la production d&rsquo;\u00e9nergies renouvelables, une installation photovolta\u00efque sera install\u00e9e sur le toit du hall. De plus, la certification selon la norme Gold de la Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) est pr\u00e9vue pour l&rsquo;ensemble du bien. L&rsquo;ach\u00e8vement de l&rsquo;objet est pr\u00e9vu pour octobre de cette ann\u00e9e.<\/p>\n<h5><strong>La politique se r\u00e9jouit aussi<\/strong><\/h5>\n<p>\u00ab\u00a0En tant que maire, je me r\u00e9jouis \u00e9galement au nom du conseil municipal que nos efforts des derni\u00e8res ann\u00e9es pour le d\u00e9veloppement de zones d&rsquo;activit\u00e9s soient couronn\u00e9s de succ\u00e8s. Avec cette grande et moderne installation logistique, nous r\u00e9ussissons \u00e0 \u00e9tablir une nouvelle implantation \u00e0 Coswig, qui r\u00e9pond non seulement aux exigences des clients d&rsquo;aujourd&rsquo;hui, mais fixe \u00e9galement des normes en mati\u00e8re de protection de l&rsquo;environnement avec une installation photovolta\u00efque couvrante et une v\u00e9g\u00e9talisation des fa\u00e7ades\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Thomas Schubert, maire de Coswig. L&rsquo;entreprise de conseil immobilier Colliers International Deutschland a jou\u00e9 un r\u00f4le de m\u00e9diation dans la location.<\/p>\n<p>Photo: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Garbe Industrial Real Estate GmbH d\u00e9veloppe actuellement un bien immobilier logistique ultramoderne dans la r\u00e9gion de Dresde. 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