{"id":54574,"date":"2022-02-11T14:36:05","date_gmt":"2022-02-11T13:36:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/02\/11\/lip-invest-acquiert-un-bien-logistique-a-bramsche-de-dlh\/"},"modified":"2022-02-11T14:36:05","modified_gmt":"2022-02-11T13:36:05","slug":"lip-invest-acquiert-un-bien-logistique-a-bramsche-de-dlh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2022\/02\/11\/lip-invest-acquiert-un-bien-logistique-a-bramsche-de-dlh\/","title":{"rendered":"LIP Invest acquiert un bien logistique \u00e0 Bramsche de DLH"},"content":{"rendered":"

LIP Invest, fournisseur leader de fonds immobiliers sp\u00e9cialis\u00e9s pour investisseurs institutionnels dans la classe d’actifs des biens logistiques en Allemagne, s\u00e9curise \u00e0 Bramsche, In der Welle 14, un nouveau b\u00e2timent logistique directement aupr\u00e8s du promoteur DLH Deutsche Logistik Holding pour l’un de ses fonds logistiques. BeMo Tuneling GmbH agit en tant qu’entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral.<\/span><\/h4>\n

(Munich\/Bramsche) Dans le processus d’acquisition, LIP a \u00e9t\u00e9 soutenu sur le plan juridique et fiscal par LPA et lors de la due diligence ESG par ES EnviroSustain. Cushman & Wakefield a pris en charge la due diligence technique ainsi que le contr\u00f4le de la construction.<\/span><\/p>\n

L’ach\u00e8vement du projet de construction est pr\u00e9vu pour le deuxi\u00e8me trimestre 2022. Le centre de distribution comprendra une surface locative totale de pr\u00e8s de 12 400 m\u00e8tres carr\u00e9s avec une hauteur de hall de 10 m\u00e8tres et une capacit\u00e9 de charge au sol de 5 tonnes. L’acc\u00e8s se fera par 10 portes de quai ainsi qu’une porte d’acc\u00e8s de plain-pied. Un acc\u00e8s s\u00e9par\u00e9 pour les camions et les voitures sera \u00e9galement pr\u00e9vu. Sur le site, 70 places de stationnement pour voitures et 16 places de stationnement pour v\u00e9los couvertes seront am\u00e9nag\u00e9es, dont certaines seront \u00e9quip\u00e9es de stations de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques. Le bien est \u00e9galement accessible par les transports en commun.<\/span><\/p>\n

Le b\u00e2timent sera construit conform\u00e9ment \u00e0 la norme KfW-55 et la surface du toit sera enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e d’une installation photovolta\u00efque d’une puissance de 1 100 kilowatts cr\u00eate. L’\u00e9lectricit\u00e9 produite ici sera utilis\u00e9e par le locataire Clinic & Job Dress. Un fonctionnement neutre en CO2<\/sub> pourra ainsi \u00eatre r\u00e9alis\u00e9. L’ext\u00e9rieur sera am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations proches de la nature et des espaces de d\u00e9tente pour les employ\u00e9s. Une certification DGNB Or est vis\u00e9e pour le centre logistique.<\/span><\/p>\n

\u00ab Nous sommes heureux que ce projet puisse renforcer durablement et \u00e0 long terme le site \u00e9conomique de Bramsche. Nous souhaitons beaucoup de succ\u00e8s et de plaisir au nouvel exploitant ainsi qu’\u00e0 notre partenaire LIP avec ce nouveau bien \u00bb, d\u00e9clare Felix Zilling<\/span>, directeur g\u00e9n\u00e9ral de DLH.<\/span><\/p>\n

Christoph Telker<\/span> souligne : \u00ab Pour la r\u00e9duction de CO2<\/sub> vis\u00e9e \u00e0 l’avenir, l’installation photovolta\u00efque sur le toit et l’augmentation du standard du b\u00e2timent sont des soutiens. Que tous partagent la pens\u00e9e de durabilit\u00e9 dans cette implantation est le bon et futuriste pas, qui malheureusement n’est pas encore une \u00e9vidence dans le d\u00e9veloppement de biens logistiques. Nous tenons \u00e0 remercier chaleureusement tous les partenaires du projet pour l’excellente performance d’\u00e9quipe jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent et nous nous r\u00e9jouissons de la r\u00e9ussite de la derni\u00e8re ligne droite \u00bb. <\/span><\/p>\n

Bail \u00e0 long terme avec une entreprise r\u00e9gionale<\/span><\/strong><\/h4>\n

L’entreprise de taille interm\u00e9diaire Clinic & Job Dress d’Osnabr\u00fcck utilisera le centre de distribution comme nouveau si\u00e8ge social et louera donc \u00e0 long terme. Le fournisseur de v\u00eatements professionnels dispose d’une large gamme de produits n\u00e9cessitant des capacit\u00e9s de stockage correspondantes. Depuis le site de Bramsche, des clients renomm\u00e9s des secteurs de la sant\u00e9, de l’h\u00f4tellerie et du nettoyage seront approvisionn\u00e9s avec des articles vestimentaires de haute qualit\u00e9.<\/span><\/p>\n

Le bien logistique sera construit dans la zone industrielle et commerciale d’Eiker Esch, qui se situe entre les autoroutes A1 et A30. La sortie la plus proche, \u00e0 un kilom\u00e8tre, garantit un acc\u00e8s rapide \u00e0 Osnabr\u00fcck au sud et \u00e0 Br\u00eame au nord. La r\u00e9gion logistique de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck sert de point de transit entre la mer du Nord et la r\u00e9gion de la Ruhr.<\/span><\/p>\n

Premier bien dans la r\u00e9gion de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck<\/h5>\n

\u00ab Avec cet achat, nous acqu\u00e9rons notre premier bien dans la r\u00e9gion de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck. Depuis Bramsche, en raison de sa situation \u00e0 la limite nord de la Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie ou au sud de la Basse-Saxe, une forte population peut \u00eatre atteinte. Le site est donc adapt\u00e9 \u00e0 la fois pour une distribution \u00e9tendue et pour des services logistiques proches de la production. Nous sommes ravis d’atteindre une nouvelle diversification de notre fonds avec ce nouveau b\u00e2timent de haute qualit\u00e9 dans un emplacement attrayant \u00bb, d\u00e9clare Sebastian Betz<\/span>, directeur g\u00e9n\u00e9ral de LIP Invest.<\/span><\/p>\n

Photo : \u00a9 LIP Invest<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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