{"id":51507,"date":"2021-08-31T17:44:45","date_gmt":"2021-08-31T15:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/08\/31\/lip-invest-lance-son-quatrieme-fonds-immobilier-logistique\/"},"modified":"2021-08-31T17:44:45","modified_gmt":"2021-08-31T15:44:45","slug":"lip-invest-lance-son-quatrieme-fonds-immobilier-logistique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2021\/08\/31\/lip-invest-lance-son-quatrieme-fonds-immobilier-logistique\/","title":{"rendered":"LIP Invest lance son quatri\u00e8me fonds immobilier logistique"},"content":{"rendered":"

LIP Invest, gestionnaire d’investissement leader dans le secteur des biens immobiliers logistiques en Allemagne, lance son quatri\u00e8me fonds immobilier logistique. La BaFin a accord\u00e9 l’autorisation de distribution pour le \u00ab LIP Real Estate Investment Fund \u2013 LOGISTICS GERMANY IV \u00bb. Il est donc d\u00e9sormais ouvert \u00e0 la souscription pour les investisseurs institutionnels.<\/p>\n

(Munich) Le fonds s’adresse principalement aux caisses de retraite, aux fonds de pension ainsi qu’aux banques et caisses d’\u00e9pargne. Gr\u00e2ce \u00e0 la collaboration renouvel\u00e9e avec le KVG de service INREAL, toutes les exigences de reporting r\u00e9glementaires et sp\u00e9cifiques aux banques peuvent \u00eatre satisfaites.<\/p>\n

Plusieurs investisseurs ont d\u00e9j\u00e0 confirm\u00e9 leur participation au fonds. Les investisseurs du premier closing peuvent s’attendre \u00e0 un appel de capital rapide dans quelques mois, gr\u00e2ce \u00e0 un pipeline s\u00e9curis\u00e9 de plus de 100 millions d’euros.<\/p>\n

Avec une strat\u00e9gie Core, le fonds - comme ses trois pr\u00e9d\u00e9cesseurs - se concentrera exclusivement sur l’Allemagne, le plus grand et le plus important march\u00e9 logistique d’Europe. Dans le cadre d’une large diversification, le fonds se concentrera sur des emplacements \u00e9tablis et durables pour des utilisations logistiques avec une demande de surface permanente. La conception du fonds inclut \u00e9galement des aspects de durabilit\u00e9 environnementale, de responsabilit\u00e9 sociale et de gouvernance d’entreprise.<\/p>\n

Le portefeuille atteint 1,3 milliard d’euros<\/strong><\/h5>\n

\u00ab Malgr\u00e9 la hausse des prix dans de nombreuses classes d’actifs, les biens immobiliers logistiques continuent d’offrir une opportunit\u00e9 d’investissement attrayante avec un flux de tr\u00e9sorerie s\u00e9curis\u00e9 et la possibilit\u00e9 d’augmentations de loyer en raison d’une disponibilit\u00e9 de surface de plus en plus limit\u00e9e \u00bb, d\u00e9clare Bodo Hollung, fondateur et directeur g\u00e9n\u00e9ral de LIP Invest.<\/p>\n

Hollung ajoute : \u00ab Pour les biens immobiliers sp\u00e9ciaux comme la logistique, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers des soi-disant boutiques d’investissement, de petits gestionnaires d’actifs sp\u00e9cialis\u00e9s dans leur classe d’actifs. Au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es, plus de 50 investisseurs institutionnels ont d\u00e9j\u00e0 particip\u00e9 aux fonds immobiliers logistiques de LIP avec plus de 770 millions d’euros. \u00bb<\/p>\n

Avec un volume d’investissement d’environ 1,3 milliard d’euros, le portefeuille LIP se compose d\u00e9sormais de 45 objets avec une surface locative totale de 930 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et des revenus locatifs de plus de 55 millions d’euros. Apr\u00e8s la location planifi\u00e9e d’objets acquis avec pr\u00e8s de 20 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de vacance partielle, l’ensemble du portefeuille immobilier est enti\u00e8rement lou\u00e9.<\/p>\n

Photo : \u00a9 LIP \/ L\u00e9gende de l’image :<\/em><\/strong> Bodo Hollung,<\/strong> fondateur et directeur g\u00e9n\u00e9ral de LIP Invest<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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