{"id":26928,"date":"2021-06-14T18:52:40","date_gmt":"2021-06-14T16:52:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquiert-lancienne-usine-vallourec\/"},"modified":"2025-12-15T13:07:31","modified_gmt":"2025-12-15T12:07:31","slug":"frasers-property-industrial-acquiert-lancienne-usine-vallourec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2021\/06\/14\/frasers-property-industrial-acquiert-lancienne-usine-vallourec\/","title":{"rendered":"Frasers Property Industrial acquiert l’ancienne usine Vallourec"},"content":{"rendered":"

Frasers Property Industrial pr\u00e9voit le d\u00e9veloppement d’un parc d’activit\u00e9s et de logistique durable d’une surface locative totale d’environ 75 000 m\u00b2 et acquiert pour cela un terrain de 14 hectares de Vallourec \u00e0 D\u00fcsseldorf. Le d\u00e9veloppement du site doit commencer fin 2021. Le terrain est bien int\u00e9gr\u00e9 dans le r\u00e9seau de transport et b\u00e9n\u00e9ficie d’un voisinage de premier plan.<\/p>\n

(Cologne\/D\u00fcsseldorf) Frasers Property Industrial a acquis l’ancien site de Vallourec de 14 hectares dans le quartier de Reisholz \u00e0 D\u00fcsseldorf. Le d\u00e9veloppeur et propri\u00e9taire de biens immobiliers industriels et logistiques pr\u00e9voit de revitaliser le site avec un parc d’activit\u00e9s et de logistique durable et multifonctionnel d’environ 75 000 m\u00b2.<\/p>\n

L’emplacement du futur parc d’activit\u00e9s et de logistique se distingue par une excellente connexion aux r\u00e9gions environnantes. La gare centrale de D\u00fcsseldorf est \u00e0 seulement 8 km et l’A46, situ\u00e9e \u00e0 2,5 km, offre \u00e0 la fois une excellente connexion est-ouest et un acc\u00e8s aux autoroutes f\u00e9d\u00e9rales A3 et A57. De plus, les locataires potentiels b\u00e9n\u00e9ficient de la forte densit\u00e9 du r\u00e9seau de transport de la r\u00e9gion Rhin-Ruhr avec les a\u00e9roports internationaux de Cologne et de D\u00fcsseldorf ainsi que le port int\u00e9rieur important de Duisbourg. Le terrain se trouve \u00e0 proximit\u00e9 des sites de production de Henkel AG et BASF.<\/p>\n

Une nouvelle \u00e9tape dans la strat\u00e9gie de croissance europ\u00e9enne<\/strong><\/h5>\n

Alexander Heubes, directeur g\u00e9n\u00e9ral Europe chez Frasers Property Industrial, d\u00e9clare : \u00ab La revitalisation du site de Vallourec repr\u00e9sente pour nous une nouvelle \u00e9tape dans le cadre de notre strat\u00e9gie de croissance europ\u00e9enne. Notre objectif est de d\u00e9velopper le terrain de mani\u00e8re \u00e9conome en ressources et durable, afin de cr\u00e9er de l’espace pour de nouvelles implantations et une croissance locale, renfor\u00e7ant ainsi la position \u00e9conomique de D\u00fcsseldorf. \u00bb<\/p>\n

Christoph Bem, membre de la direction de Vallourec Deutschland GmbH, commente la cession du terrain : \u00ab Vallourec associe \u00e0 ce terrain une histoire industrielle de 120 ans. Nous sommes heureux que Frasers Property Industrial redonne vie au site, permettant ainsi \u00e0 de nouveaux utilisateurs de b\u00e9n\u00e9ficier de son emplacement et de ses excellentes connexions de transport. L\u00e0 o\u00f9 un chapitre se termine, un nouveau peut commencer. Nous souhaitons \u00e0 Frasers Property Industrial beaucoup de succ\u00e8s pour le d\u00e9veloppement futur. \u00bb<\/p>\n

Un mix d’utilisateurs aussi large que possible<\/strong><\/h5>\n

Lors de la conception du parc d’activit\u00e9s et de logistique, il est important pour Frasers Property Industrial de permettre un mix d’utilisateurs aussi large que possible ainsi qu’une utilisation flexible. Dans la premi\u00e8re phase de construction, le d\u00e9veloppeur pr\u00e9voit de r\u00e9aliser de plus grands espaces pour les utilisateurs de la production et de la logistique d’environ 44 750 m\u00b2. La deuxi\u00e8me phase de construction pour les 30 250 m\u00b2 restants comprend le d\u00e9veloppement d’un parc d’affaires ultramoderne. La conception des espaces ext\u00e9rieurs et des espaces verts doit rappeler l’utilisation historique du site.<\/p>\n

La d\u00e9molition soigneuse des b\u00e2timents existants se fait en tenant compte d’un concept d\u00e9taill\u00e9 de d\u00e9molition et d’\u00e9limination. Afin de minimiser la quantit\u00e9 de d\u00e9chets de construction, tous les mat\u00e9riaux r\u00e9utilisables sur le site sont tri\u00e9s et recycl\u00e9s. Pour le nouveau d\u00e9veloppement, Frasers Property Industrial vise une certification or de la Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB).<\/p>\n

Frasers Property Industrial a re\u00e7u le soutien de BNP Paribas Real Estate dans le cadre de la transaction, qui a \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9e exclusivement par Vallourec.<\/p>\n

Photo : \u00a9 Frasers<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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