{"id":24302,"date":"2021-03-29T17:30:02","date_gmt":"2021-03-29T15:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/03\/29\/panattoni-realise-le-city-dock-sur-un-site-chimique-a-hanovre\/"},"modified":"2025-12-15T12:57:02","modified_gmt":"2025-12-15T11:57:02","slug":"panattoni-realise-le-city-dock-sur-un-site-chimique-a-hanovre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2021\/03\/29\/panattoni-realise-le-city-dock-sur-un-site-chimique-a-hanovre\/","title":{"rendered":"Panattoni r\u00e9alise le City Dock sur un site chimique \u00e0 Hanovre"},"content":{"rendered":"

Le promoteur immobilier Panattoni r\u00e9alise \u00e0 Hanovre un autre City Dock. Il s’agit du premier parc d’affaires multi-locataires en Basse-Saxe avec environ 23 000 m\u00b2 de surface utile. Dans un premier temps, une conversion complexe de l’ancien site chimique de 47 000 m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e. De plus, une bombe a\u00e9rienne de la Seconde Guerre mondiale a d\u00fb \u00eatre d\u00e9samorc\u00e9e en toute s\u00e9curit\u00e9 en collaboration avec les sp\u00e9cialistes des friches Hagedorn.<\/p>\n

(Hambourg\/Hanovre) Panattoni, le principal promoteur de biens immobiliers industriels et logistiques en Europe, d\u00e9veloppe un parc d’affaires selon le concept \u00ab\u00a0City Dock\u00a0\u00bb \u00e0 Hanovre. Sur une superficie de terrain d’environ 47 000 m\u00b2, environ 16 400 m\u00b2 d’espace d’entrep\u00f4t et de production, environ 3 600 m\u00b2 de bureaux et environ 3 600 m\u00b2 d’espace flexible seront cr\u00e9\u00e9s. L’espace flexible est situ\u00e9 en dessous des bureaux et peut \u00eatre adapt\u00e9 en fonction des besoins individuels du locataire. Au total, cinq b\u00e2timents autonomes de 8,20 m de hauteur seront construits, pouvant \u00eatre divis\u00e9s en 13 unit\u00e9s de parc d’affaires d’une taille allant de 1 000 m\u00b2 \u00e0 1 800 m\u00b2. Les City Docks sont construits selon les normes de qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9es de Panattoni et seront d\u00e9velopp\u00e9s selon la norme DGNB Gold. Le d\u00e9veloppement durable des b\u00e2timents se fait en \u00e9troite collaboration avec la ville de Hanovre et le d\u00e9partement comp\u00e9tent de l’environnement et des espaces verts, ainsi que le bureau municipal de protection climatique.<\/p>\n

Utilisation apr\u00e8s trois d\u00e9cennies d’inactivit\u00e9<\/strong><\/h5>\n

Le terrain est situ\u00e9 \u00e0 environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Hanovre et b\u00e9n\u00e9ficie d’une excellente connexion infrastructurelle au r\u00e9seau de transports en commun ainsi qu’aux autoroutes A2 et A7 et \u00e0 la route nationale B65. Il s’agit de la friche de l’ancien commerce chimique Kertess Chemie. Gr\u00e2ce \u00e0 la revitalisation par Hagedorn, le site, rest\u00e9 inactif pendant trois d\u00e9cennies, sera \u00e0 nouveau utilis\u00e9 \u00e0 des fins commerciales. Des mesures \u00e9tendues sont n\u00e9cessaires pour rem\u00e9dier aux dommages environnementaux et \u00e9liminer les anciennes pollutions. Apr\u00e8s la d\u00e9couverte d’engins explosifs sur le site, une bombe a\u00e9rienne de cinq quintaux de la Seconde Guerre mondiale a \u00e9t\u00e9 d\u00e9samorc\u00e9e avec succ\u00e8s.<\/p>\n

Pour le d\u00e9veloppement complexe de la zone de conversion, Panattoni collabore en partenariat avec le groupe Hagedorn, un prestataire de services complet pour la d\u00e9molition, la d\u00e9pollution, les travaux de g\u00e9nie civil, l’\u00e9limination et la gestion des flux de mat\u00e9riaux, qui est responsable de la r\u00e9habilitation du terrain. Axel K\u00f6ster, responsable de la division de Hagedorn Revital GmbH, s’exprime sur le d\u00e9veloppement commun du terrain comme suit : \u00ab\u00a0Nous sommes heureux de collaborer avec Panattoni pour cette revitalisation \u00e0 Hanovre. Gr\u00e2ce \u00e0 notre engagement, nous cr\u00e9ons de la place pour du nouveau et \u00e9vitons le b\u00e9tonnage de nouvelles surfaces.\u00a0\u00bb Les travaux de Hagedorn devraient \u00eatre achev\u00e9s d’ici mi-2022. La finalisation du City Dock est pr\u00e9vue par Panattoni pour d\u00e9but 2023.<\/p>\n

L’orientation permet une diversit\u00e9 de locataires<\/strong><\/h5>\n

\u00ab\u00a0En raison de l’importance \u00e9conomique du site de Hanovre et de la tr\u00e8s bonne connexion infrastructurelle de notre terrain, nous voyons un fort potentiel pour l’implantation d’entreprises de divers secteurs et avec diff\u00e9rents int\u00e9r\u00eats d’utilisation. Dans notre City Dock, tant les petites et moyennes entreprises que les start-ups et les exploitants de succursales se sentent chez eux\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Fred-Markus Bohne, associ\u00e9 directeur de Panattoni. \u00ab\u00a0Il convient de souligner particuli\u00e8rement cette collaboration partenariale avec le groupe Hagedorn, la ville de Hanovre, le d\u00e9partement de planification et de d\u00e9veloppement urbain ainsi que le d\u00e9veloppement \u00e9conomique\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le City Dock de Hanovre est le septi\u00e8me projet City Dock que Panattoni r\u00e9alise actuellement. D’autres parcs d’affaires innovants sont en cours de d\u00e9veloppement \u00e0 Berlin, en Bade-Wurtemberg et en Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie.<\/p>\n

Photo : \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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