{"id":23039,"date":"2021-02-03T14:05:53","date_gmt":"2021-02-03T13:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/02\/03\/garbe-industrial-real-estate-prevoit-un-bien-logistique-au-sud-de-vienne\/"},"modified":"2025-12-15T12:51:13","modified_gmt":"2025-12-15T11:51:13","slug":"garbe-industrial-real-estate-prevoit-un-bien-logistique-au-sud-de-vienne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/fr\/2021\/02\/03\/garbe-industrial-real-estate-prevoit-un-bien-logistique-au-sud-de-vienne\/","title":{"rendered":"Garbe Industrial Real Estate pr\u00e9voit un bien logistique au sud de Vienne"},"content":{"rendered":"

Garbe Industrial Real Estate GmbH \u00e9tend sa pr\u00e9sence en Autriche. Le promoteur immobilier hambourgeois a acquis un terrain d’environ 63 000 m\u00e8tres carr\u00e9s dans le parc d’affaires de M\u00fcllendorf, \u00e0 55 kilom\u00e8tres au sud de Vienne, sur lequel un bien logistique avec une surface de hall de 31 500 m\u00e8tres carr\u00e9s sera construit. Le volume d’investissement s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 28 millions d’euros. Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour le deuxi\u00e8me trimestre.<\/p>\n

(Hambourg; M\u00fcllendorf\/A) La d\u00e9cision d’implanter le site dans le Burgenland a \u00e9t\u00e9 influenc\u00e9e, entre autres, par la proximit\u00e9 des zones urbaines de Vienne, Budapest et Bratislava. Le parc d’affaires se trouve \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres de l’\u00e9changeur de l’autoroute A 3. Celle-ci relie M\u00fcllendorf au nord \u00e0 Vienne (55 kilom\u00e8tres) et au sud \u00e0 la fronti\u00e8re austro-hongroise (15 kilom\u00e8tres). Bratislava est \u00e0 environ 80 kilom\u00e8tres.<\/p>\n

\u00ab La demande pour des surfaces logistiques dans le triangle des trois pays Autriche, Hongrie, Slovaquie est \u00e9lev\u00e9e \u00bb, r\u00e9sume Jan Dietrich Hempel, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Garbe Industrial Real Estate, les r\u00e9sultats de l’analyse de site. \u00ab Nous voyons un grand potentiel dans la r\u00e9gion. C’est pourquoi nous avons d\u00e9cid\u00e9 de d\u00e9velopper le bien de mani\u00e8re largement sp\u00e9culative. \u00bb<\/p>\n

Toit avec installation photovolta\u00efque<\/strong><\/h5>\n

Le centre logistique est pr\u00e9vu avec une surface totale de 34 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Environ 31 500 m\u00e8tres carr\u00e9s seront consacr\u00e9s au hall, qui pourra \u00eatre divis\u00e9 en unit\u00e9s \u00e0 partir de 5 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. 1 500 m\u00e8tres carr\u00e9s sont pr\u00e9vus pour des bureaux. 700 m\u00e8tres carr\u00e9s seront disponibles pour des surfaces en mezzanine. Le bien sera \u00e9quip\u00e9 de 30 portes. \u00ab Nous pouvons prendre en compte les souhaits sp\u00e9cifiques des locataires lors de l’am\u00e9nagement du hall \u00bb, d\u00e9clare Jan Dietrich Hempel. Sur le terrain ext\u00e9rieur, l’am\u00e9nagement de 89 places de stationnement pour voitures et de 15 places d’attente pour camions est pr\u00e9vu. Le toit du bien sera pr\u00e9par\u00e9 pour l’installation d’une centrale photovolta\u00efque. La construction devrait \u00eatre achev\u00e9e au premier trimestre 2022.<\/p>\n

\u00ab L’Autriche est l’un des pays d’Europe centrale que nous avons strat\u00e9giquement mis en avant et dans lesquels nous souhaitons nous engager davantage \u00bb, souligne Jan Dietrich Hempel. Garbe Industrial Real Estate a fait ses premiers pas sur le march\u00e9 autrichien avec un d\u00e9veloppement de projet \u00e0 Steyr. L\u00e0, un bien de 20 500 m\u00e8tres carr\u00e9s a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9, o\u00f9 l’Industrie-Logistique-Linz GmbH fournit depuis 2019 des services logistiques contractuels pour BMW.<\/p>\n

\u00c0 propos de Garbe Industrial Real Estate GmbH<\/strong><\/h5>\n

Garbe Industrial Real Estate GmbH, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Hambourg, est l’un des principaux fournisseurs et gestionnaires de biens logistiques, d’entreprises et de technologies en Allemagne. L’entreprise est l’un des partenaires de coop\u00e9ration ind\u00e9pendants les plus importants pour les prestataires de transport et de logistique, le commerce et l’industrie depuis plus de 30 ans. Garbe Industrial Real Estate GmbH d\u00e9veloppe, ach\u00e8te ou vend, loue, g\u00e8re et finance des biens commerciaux de haute qualit\u00e9 \u00e0 des emplacements de transport et industriels nationaux et internationaux attractifs. Avec environ 4,4 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative, Garbe Industrial Real Estate GmbH g\u00e8re actuellement 164 biens dans 128 emplacements dans quatre pays d’une valeur de 3,5 milliards d’euros.<\/p>\n

Photo : \u00a9 Garbe<\/p>\n

www.garbe-industrial.de<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

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\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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