Goodman se retire
De nombreux biens immobiliers en Europe centrale ont un nouveau propriétaire. GLP a acheté pour 1 milliard d’EUR un portefeuille cédé par Goodman et élargit ainsi son champ d’activité à dix pays.
Ces dernières années, l’Europe centrale était un eldorado pour les biens immobiliers logistiques. La demande était élevée et les investisseurs considéraient les biens comme investissement intéressant. Goodman, un des plus grands promoteurs de cette branche en Europe centrale, se retire de cette région. L’australien vend ses installations logistiques en Pologne, Hongrie, Rép. tchèque et Slovaquie, pour 1 milliard d’EUR, à la société d’investissement de Singapour GLP.
Focus sur l’Europe de l’Ouest
Goodman explique cette vente par sa stratégie consistant à se concentrer sur les villes gateway et les marchés urbains de consommation en Europe. Philippe Van der Beken, CEO de Goodman Continental Europe, déclare: «Avec les recettes ainsi réalisées, nous pouvons continuer de croître sur les principaux marchés consommateurs aux USA, en Allemagne, en France, en Espagne et au Benelux.» GLP opère dans le secteur immobilier depuis la reprise de Gazeley fin 2017 et possède un portefeuille de 2,4 M. de m².
Avec l’acquisition d’installations logistiques en Europe centrale, elle est désormais présente dans dix pays européens. Les centres de distribution et de logistique devraient profiter de l’e-commerce croissant dans la région et offrir aux clients existants de meilleures chaînes d’approvisionnement.
Nick Cook, CEO de Gazeley, a dit: «Ce portefeuille complète notre présence géographique et offre des opportunités de croissance.»
GLP reprend non seulement des biens immobiliers logistiques de Goodman mais aussi quelque 40 collaborateurs. En plus de Goodman, Prologis était ces dernières années un autre grand groupe actif en Europe centrale. Prologis ne donne en revanche aucun signe selon lequel ces marchés perdraient en importance.