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09/03/2026 à 17 h 32
Un joint venture composé d’ETERNAM, Herrmann Immeubles et Atmos Capital a annoncé l’acquisition d’un parc logistique dans le nord de Bordeaux. Cette décision stratégique vise à renforcer la position dans le domaine de la logistique urbaine et se fait en collaboration avec des partenaires reconnus.
Requalification d’une zone industrielle
Le projet comprend la réaménagement d’une ancienne zone industrielle dans le Pôle d’activités de Blanquefort, une zone historiquement significative au nord de Bordeaux. Selon les informations du joint venture, la zone se caractérise par une bonne connexion à la rocade de Bordeaux ainsi qu’à d’importants axes de transport. De plus, il existe une profondeur de marché avérée et la présence de nombreux utilisateurs nationaux.
Le parc logistique prévu sera composé de cinq bâtiments totalisant environ 25 000 m². Ceux-ci seront conçus à la fois comme des entrepôts de « Last-Mile » et comme des espaces opérationnels, et devront répondre aux normes actuelles de la logistique urbaine en termes de fonctionnalité ainsi que de performances techniques et environnementales. Parmi les caractéristiques prévues, on trouve notamment :
– Une certification BREEAM dans la catégorie « Very Good ».
– Une divisibilité optimale grâce à des cellules.
– De hauts plafonds allant jusqu’à 10 m.
– Des toits adaptés à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Partenariat stratégique et objectif d’investissement
Avec cette acquisition, le joint venture poursuit ses ambitions et réaffirme son intention d’investir dans des biens logistiques situés dans des emplacements établis avec un potentiel locatif durable. La collaboration avec Herrmann Immeubles et Atmos Capital, qui agissent en tant que partenaires et gestionnaires d’actifs, illustre la stratégie de partenariat : la valorisation d’un site existant au sein d’un environnement économique de qualité.
L’achèvement du parc logistique est prévu en plusieurs phases entre le troisième trimestre 2026 et le troisième trimestre 2027. Cela permettra un lancement progressif sur le marché, adapté aux besoins des utilisateurs.
