Panattoni construit un bien logistique déjà loué à Garbsen

Sur mesure et déjà entièrement loué avant le début des travaux : Dans la nouvelle zone d’activités « Koppelknechtsdamm » à Garbsen, Panattoni réalise un bien immobilier moderne Build-to-suit (BTS). Le projet est développé spécifiquement pour les besoins du futur locataire et renforce la ville de Garbsen en tant que site économique dans la région de Hanovre. C’est déjà le troisième bien BTS que Panattoni réalise dans la commune.

(Hambourg/Garbsen) La surface logistique d’environ 12 100 m², les surfaces de bureaux et sociales de 1 670 m² ainsi que la surface de stockage extérieur de 1 000 m² seront optimisées pour répondre aux besoins du futur locataire à long terme. Une hauteur de hall libre de 12,20 m et 50 places de stationnement complètent l’offre. De plus, la proximité des autoroutes A2 et A7, de l’aéroport de Hanovre et du centre de transport de marchandises de Hanovre-Lehrte assure une connexion idéale pour le site.

« Avec le développement de ce bien logistique sur mesure, nous marquons un nouveau jalon pour la force économique du site de Garbsen et de la région de Hanovre », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni Allemagne et Autriche. « Notre objectif est de réaliser des solutions immobilières innovantes qui répondent à la fois aux besoins individuels des entreprises et aux critères de durabilité les plus élevés. La collaboration excellente avec la ville de Garbsen et le développement économique a montré à quel point des partenariats solides sont importants pour le développement réussi de tels projets. »

Normes de durabilité élevées au centre des préoccupations

Le projet doit être construit de manière durable et certifié selon les critères de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB). Panattoni vise à obtenir le certificat DGNB Or. Parmi les mesures écologiques figurent une installation photovoltaïque sur le toit, une pompe à chaleur air-eau ainsi que l’utilisation des eaux de pluie. De plus, une vaste zone de bien-être sera créée pour les employés afin d’assurer un environnement de travail agréable.

« L’implantation par Panattoni, le développeur industriel le plus actif d’Europe, montre à quel point Garbsen est un site économique attractif », déclare Claudio Provenzano, maire de la ville de Garbsen. « Cet investissement s’inscrit parfaitement dans l’orientation stratégique de la ville et crée de nouveaux emplois. » L’achèvement du bien est prévu pour octobre 2026. La recherche du locataire a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.

Photo : © Panattoni